آیا با مبایعه نامه میشه رفع توقیف کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام سال ۹۸ یک قواره زمین از یک شخصی خریدم به مبلغ ۲۰۰ م و ثمن معامله هم‌ پرداخت شده سال ۹۹ متوجه شدم زمینی که من خریدم رو توقیف کردم خانم همین شخص که من زمین را ازش خریدم
با مبایعه نامه که به نام مهسرش بود را بابت مهریه توقیف کرده حالا من با مبایعه نامه که از این اقا داشتم رفع توقیف کردم
قرار طبق ماده ۱۴۷ اجرای احکام قطعی میباشد یعنی چی
ایا این حکم قطعی هست یا باز پرونده ادامه داره
اگه ادامه داره چه مراحلی باید طی بشه
درضمن جدیدا اصل مبایعه از شانس بدم گم وگور شده ایا اصل مبایعه نامه باز احتیاجه ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر رسیدگی انجام شده و رای یا قرار رفع توقیف قطعی صادر شده باشد، موضوع خاتمه یافته و ملک مجدداً بابت آن بدهی یا مهریه قابل توقیف و رسیدگی نیست.

قطعی بودن تصمیم به منزله پایان توقیف است، اما تثبیت نهایی مالکیت به اقداماتی بستگی دارد که بعد از این مرحله انجام می‌دهید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار تصمیم قطعی رفع توقیف و اقدامات لازم

وقتی رسیدگی بر اساس اعتراض ثالث انجام شده و رای یا قرار رفع توقیف قطعی صادر شده باشد، پرونده تمام است و آن شخص دیگر نمی‌تواند ملک را بابت مهریه توقیف کند. با این حال برای جلوگیری از مشکلات بعدی، بهتر است هر چه سریع‌تر نسبت به الزام به انتقال سند و اخذ سند رسمی یا اثبات مالکیت اقدام کنید. با توجه به مفقود شدن اصل مبایعه‌نامه، پیگیری ثبت رسمی ملک اهمیت بیشتری پیدا می‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

قرار قطعی ست یعنی مجددا بابت مهریه قابل توقیف نیست بهتر است هر چه سریعتر نسبت به الزام به انتقال سند و اخذ سند رسمی اقدام کنید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر رسیدگی و رای قطعی صادر شده مجدد قابل رسیدگی نیست.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورت صدور رای مبنی بر رفع توقیف و به رسمیت شناخته شدن مالکیت شما امکان طرح مجدد موضوع و توقیف ملک وجود ندارد .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر رای قطعیت یافته باشد راهی نیست

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

وقتی قطعی است اقدام دیگری نمیتوان انجام داد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اگر قرار رفع توقیف صادر و قطعی شده دیگر از این بابت توقیفی صورت نخواهد گرفت

نسترن حسنی زاده

نسترن حسنی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۶(۱۲ نظر)

سلام
ماده ی ۱۴۸ اجرای قانون مدنی در مورد حق تقدم می باشد و درمورد شما چون رفع توقیف شده یعنی برای شما مشکلی نیست اما شما دادخواست اثبات مالکیت بدهید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام اگر رای قطعی صادر شده باشد مجددا قابل رسیدگی نیست.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام زمانی که قطعیت یافته اقدام دیگری قابل انجام نمی باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید