آیا با فروختن مغازه حق من از شکایت و دادگاه از بین میرود؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

سلام
من مغازه ای که به خاطر عدم تخلیه مستاجر شکایت داشت و دادگاه رای را به نفع من داده بود برای اجرت المثل، در سال ۱۴۰۲ فروختم و می‌خواهم به خریدار وکالت فروش بدهم.
حکم دادگاه تجدید نظر سال ۱۴۰۱ این است که ۱۰۰ میلیون بابت اجرت المثل به من تعلق می‌گیرد.
و نمی‌توانم اجرت المثل سال قبل را دریافت کنم ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش مغازه تأثیری بر حکم قطعی ندارد و حق شما برای دریافت اجرت‌المثل تعیین‌شده از بین نمی‌رود. شما می‌توانید بر اساس همان حکم تجدیدنظر، اجرای حکم را درخواست کنید.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط صدور اجراییه و شیوه اقدام در دادگاه بدوی مسیر پرونده شما را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان دریافت اجرت‌المثل پس از فروش ملک

فروش مغازه مانعی برای وصول مبلغ اجرت‌المثل نیست و حق مکتسبه شما محفوظ می‌ماند. از آنجا که رای دادگاه تجدیدنظر قطعی شده است، انتقال ملک ارتباطی به اجرای این حکم ندارد. برای دریافت این مبلغ، باید از طریق شعبه دادگاه بدوی درخواست اجرای حکم بدهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد نادر مدبری

محمد نادر مدبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام ، بر اساس حکم قطعی دادگاه تجدید نظر ، از طریق شعبه بدوی درخواست اجرای حکم نمایید .

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام خیر فروش شما ربطی به اجرای حکم اجرت المثل ندارد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

خیر حقوق مکتسبه شما از بین نمیرود و اجرت المثل را باید مطالبه کنید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام خیر اجرت المثل قابل مطالبه است

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر همچنان امکان مطالبه اجرت المثل وجود خواهد داشت.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

باسلام
مطالبه اجرت المثل میسر است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
مطالبه اجرت المثل میسر است

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام....مطالبه اجرت المثل میسر است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید