آیا با داشتن وکالت نامه و مبایعه نامه میتونم اثبات مالکیت کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام و عرض ادب و خسته نباشید
بنده سال ۸۸ ملکی رو از خانم خودم با وکالت بلاعضل و یه مباینامه دستی به مبلغ ۱۰۰ میلیون خریداری میکنم دو ماه پیش متوجه نبودن سند ملک میشم و اقدام به مفقودی میکنم و با داشتن مدارک و وکالت نامه و بنجاق به ثبت اسناد رفته و تقاصا المثنی میکنم ولی متوجه میشم که ملک در تاریخ ۱۵ اوم مرداد امسال در دفتر خانه از طرف خانمم به نام مادرش ون شده ... الان من باید چیکار کنم که سند رو برگردونم ...شکایت کیفری یا حقوقی از خانمم کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با داشتن مبایعه‌نامه و مدارک خرید، می‌توانید به جرم فروش یا انتقال مال غیر از همسرتان شکایت کیفری کنید و از طریق حقوقی نیز دادخواست ابطال سند رسمی انتقال‌یافته یا مطالبه قیمت روز ملک را مطرح نمایید.

این روند کلی برای برخورد با انتقال ملک است، اما انتخاب میان ابطال سند یا مطالبه قیمت روز به شرایط و مدارک شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت انتقال مال غیر و ابطال سند انتقال

با توجه به اینکه ملک قبلاً با مبایعه‌نامه عادی و وکالت‌نامه به شما فروخته شده، عمل همسرتان در انتقال آن به شخص دیگر مصداق انتقال مال غیر است و می‌توانید شکایت کیفری ثبت کنید. از نظر حقوقی، دعوای اثبات مالکیت به تنهایی کارساز نیست چون ملک رسماً منتقل شده است. شما باید دادخواست ابطال سند رسمی منتقل‌شده به نام مادر را به دادگاه بدهید. همچنین این امکان مطرح است که از طریق حقوقی، همسرتان را به پرداخت قیمت روز ملک محکوم نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

با استناد به مبایعه نامه میتوانید از طریق کیفری به اتهام انتقال مال غیر شکایت کنید . همچنین از محاکم حقوقی میتوانید ابطال سند انتقالی را درخواست کنید .

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

سلام انتقال مال غیر و ابطال سند رسمی را میتوانید انجام دهید .بستگی به شرایط شما دارد که بهتر است از مشاوره حقوقی استفاده کنید

علی سلطانی

علی سلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۲ نظر)

اگر ملک توسط همسرتان‌با وکالت‌نامه و قولنامه عادی به شمامبابعه شده واکنون متوجه شده خانمت همین ملک را به مادرش منتقل نموده است عمل نامبرده موجب دو عنوان حقوقی است ۱میتوانی بالحاظ مدارک مستدل که داری ومدرک انتقالی که به مادرش نموده است برعلیه همسرت بفروش مال غبرافانه شکایت نمایی ویا ازنظر حقوقی وی رابه پرداخت قیمت روز ملک محکوم کنی ولی نمیتوان در موضوع اثبات مالکیت اقامه دعوی نمایدچرا که ملکی وجود ندارد که شما الان بخواهی مالکیتش را ثابت کنی

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید