آیا با داشتن اقرارنامه از وی، شهادت شهود، وکالت فروش بلاعزل سال ۹۷، اسناد پولهایی که برای ساخت وساز کرده ام؛ میتوانم در دادگاه مالکیت خودم را به اثبات برسانم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
سال ۸۲ زمینی را در شهرستان به صورت وکالت فروش بلاعزل خریدم. به جهت اینکه قصد ساختن زمین را داشتم و از سویی در شهرستان تهران سکونت داشتم و رفت و آمد به شهرستان برایم سخت بود، در مورخ ۱۱/ ۹۰ زمین را به صورت وکالتی به نام یکی از اقوام کردم و در همان محضرخانه اقرار نامه از وی گرفتم مبنی بر اینکه شرعا و قانونا هیچ حقی نسبت به زمین ندارد و پس از احداث بنا بدون اخذ هیچگونه وجهی آن را به نام من بازگرداند.در مورخ ۱۲/۹۰ هم از فروشنده اولیه خواستم سند قطعی بنام این فامیلم بزند و اینکار انجام شد.
از سال ۹۰ تا ۹۷ نسبت به گرفتن سند ۶ دانگ بنام فامیلم و ساخت و ساز با هزینه خودم اقدام کردم و نهایتا پس از تکمیل احداث بنا، در سال ۹۷ وی وکالت بلاعزل فروش به من داد تا بروم به نام خودم کنم. ولی چون پایانکار نداشتم نتوانستم سند رسمی بنام خودم بگیرم. با خودم گفتم وکالت دارم و میگذارم تا در موقع فروش مستقیما بنام خریدار نهایی بکنم .
اکنون از بابت چکهای ایشون که پاس نشده و در ثبت اسناد و املاک، سند زمین بنام ایشان است، ملک من توقیف شده است.
تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به مدارک و مستنداتی که دارید، راهکار قانونی برای رفع توقیف ملک، ورود به پرونده به عنوان معترض ثالث و ارائه اسناد مالکیت است.
