آیا با توجه به عدم حضور خریدار در مجلس عقد ، صیغه شرعی بیع جاری شده است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

خریدار در مجلس و زمان عقد بیع حضور نداشته است و مبایعه‌نامه را بعدا امضاء میکند و در مفاد بیع نامه عبارت فی المجلس درج شده است از قبیل اینکه ثمن معامله به مبلغ معین وجه رایج فی المجلس تحویل فروشنده گریده است، باتوجه به مطالب معنویه و عدم حضور خریدار و ایجاد فاصله زمانی بین توالی عرفی ایجاب و قبول موجب میشود صیغه شرعی در بیع نامه مذکور جاری نشود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عدم حضور خریدار در زمان تنظیم مبایعه‌نامه و امضای بعدی آن، در صورت وجود توافق و ایجاب و قبول قبلی، خللی به صحت عقد بیع وارد نمی‌کند و قرارداد معتبر و لازم‌الاجرا است.

این یک قاعده کلی است، اما اثبات وقوع توافق و ایجاب و قبول شفاهی یا کتبی می‌تواند وضعیت اعتبار قرارداد شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

صحت مبایعه‌نامه بدون حضور خریدار در مجلس عقد

صرف عدم حضور خریدار در مجلس عقد و فاصله زمانی در امضای مبایعه‌نامه مانع وقوع عقد بیع نیست. با توجه به مذاکرات، توافقات و ایجاب و قبول قبلی چه به صورت شفاهی و چه کتبی، قرارداد صحیح و لازم‌الاجرا محسوب می‌شود. همچنین درج عباراتی مثل پرداخت فی‌المجلس یا فاصله میان دریافت ثمن تا امضا خللی به اعتبار عقد وارد نمی‌کند. در نهایت، هر شخصی که ادعای عدم صحت یا بطلان این بیع را داشته باشد، موظف است ادعای خود را اثبات کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
کبری پیرداده بیرانوند

کبری پیرداده بیرانوند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام ، باتوجه به مذاکرات قبلی و قبول شفاهی صرف عدم حضور خریدار مانع عدم وقوع عقد بیع نیست

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

با سلام با توجه به ایجاب و قبول شفاهی و پس از آن کتبی ایرادی به قرارداد وجود ندارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام ایرادی به قرارداد وارد نمی باشد.

محمد هادی پورسینا

محمد هادی پورسینا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹ نظر)

به نظر نمی رسد صرف عدم حضور خریدار در مجلس عقد، خللی به صحت مبایعه نامه مزبور وارد کند.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
فائزه نقاش

فائزه نقاش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۸۲ نظر)

باسلام
صرف عدم حضور به صحت عقد بیع خللی وارد نمی اورد

راضیه حیدری

راضیه حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

عقد بیع منعقد شده و قرارداد صحیح و لازم الاجرا است.

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
بیع صحیح و لازم الاتباع است

محمدحسین حاتمی

محمدحسین حاتمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

کسی که مدعی صحیح نبودن بیع است بایستی ادعایش را ثابت کند.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

ایرادی در قرارداد وجود ندارد.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

فاصله بین دریافت ثمن تا انعقاد قرارداد خللی به بیع وارد نمیکند

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
قرارداد صحیح و معتبر می باشد.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
قرارداد صحیح است و ایرادی به قرارداد وارد نمی باشد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،قراردادمعتبر می باشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

درود
قرارداد صحیح است و ایرادی به قرارداد وارد نمی باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید