آیا با توجه به صدور حکم تخلیه توسط شورای حل اختلاف می توانم انشعابات را قطع کنم یا باید برای دریافت حکم اجرایی به اجرای احکام مراجعه کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام، شهریور ۹۸ آپارتمان خود را به یکی از آشنایان بدون پول پیش اجاره دادم بعد از سه ماه ایشان دیگر اجاره پرداخت نکردند شکایت کردم و حکم تخلیه به تاریخ ۲۵ اسفند ۹۹ صادر شد، باز هم ایشان از تخلیه ملک خودداری کردند سپاس

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما حق قطع انشعابات را ندارید زیرا این اقدام غیرقانونی است. برای تخلیه ملک حتماً باید تقاضای صدور اجراییه کرده و مراحل را از طریق واحد اجرای احکام پیگیری کنید.

این مسیر قانونی کلی است، اما نحوه اقدام شما به این بستگی دارد که تاکنون تقاضای اجراییه ثبت کرده‌اید یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ممنوعیت قطع انشعابات و الزام مراجعه به اجرای احکام

قطع انشعابات ملک توسط موجر اقدامی غیرقانونی است و نباید شخصاً و رأساً اقدامی انجام دهید. با وجود صدور حکم تخلیه، برای بیرون کردن مستأجر باید تقاضای صدور اجراییه نمایید. پس از آن ادامه روند تخلیه و اجرای حکم صرفاً از طریق واحد اجرای احکام دادگاه پیگیری می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۵ سال پیش

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

شما حق قطع انشعابات ندارید چرا که عمل مزبور قانونی نیست بنابراین برای تخلیه باید از طریق قانونی با تقاضای صدور اجراییه از طریق اجرای احکام دادگاه نسبت به تخلیه مستاجر اقدام فرمایید.