آیا با توجه به اینکه تو این مدت چیزی به من نگفتن میتونن درخواست صد میلیون بکنن؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام سال ۹۱ یک واحد آپارتمان مربوط به تعاونی بانک ملی از نفر خریداری کردم و چون هنوز سند نداشت پس از مراجعه به تعاونی و پرداخت کلیه بدهی‌های که تعاونی اعلام کرد تعاونی واحد را به من تحویل داد ولی مدرکی نگرفتم که دیگه بدهی ندارد از آن زمان هم ساکن آپارتمان بودم حالا پس از گذشت ده سال هیات مدیره تعاونی عوض شده و میگه شما قبل از ۹۱، ۱۳ ملیون بدهی داشتید که با احتساب تورم باید صد ملیون پرداخت کنی آیا با توجه به اینکه تو این مدت چیزی به من نگفتن میتونن درخواست صد ملیون بکنن؟گفتن زمان آماده شدن سند تا صد ملیون پرداخت نکنی سند بهت نمیدیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

خسارت تاخیر تادیه و تورم بدهی تنها از زمان مطالبه رسمی یا ثبت دادخواست قابل محاسبه است و تعاونی نمی‌تواند به خاطر سال‌های گذشته که طلبی نکرده، خسارت مطالبه کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه مطالبه بدهی قدیمی تعاونی با نرخ تورم

خسارت تاخیر تادیه و نرخ تورم تنها از تاریخی محاسبه می‌شود که طلب به طور رسمی، از طریق اظهارنامه یا دادخواست، مطالبه شده باشد. اگر تعاونی در این سال‌ها مطالبه رسمی انجام نداده باشد، حق دریافت خسارت دیرکرد برای گذشته را ندارد. تعاونی موظف است اصل ادعای بدهی را اثبات کند و شما نیز می‌توانید با شهادت شهود یا مدارک واریزی، تسویه بدهی هنگام تحویل واحد را ثابت کنید. در صورت امتناع تعاونی از انتقال ملک، امکان طرح دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. اولا باید متن قرارداد خرید تون دقیق بررسی شود که نحوه و میزان ثمن معامله تون چقدره؟
بهرحال اگر شهود و مدارکی بر پرداخت بدهی کل ثمن دارید و الباقی موقع انتقال سندرسمی بوده؛ شرکت تعاونی نمیتواند خسارت تاخیرتادیه از شما مطالبه نماید.
چون قراردادتون عادی هست خسارت تاخیرتادیه از زمان مطالبه رسمی قابل وصول و مطالبه هست.

شاهرخ صحرائی

شاهرخ صحرائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اخذ خسارت تاخیر تادیه بر مبنای طلب و مطالبه است پس چون مطالبه نکردن از زمان تقدیم دادخواست خواهد بود پس نمی تونند بگن شما باید دیر کرد بدید مضاف بر این که قرار بوده به هنگام تنظیم سند مبلغ پرداخت بشه

مهدی عابد مسرورخواه

مهدی عابد مسرورخواه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۸۸ نظر)

درود
مبنای محاسبه خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه است...

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام ودرود زمان گرفتن خسارت تاخیر نادیه وقتی هست که طرف مطالبه کرده..اگر مطالبه نکرده از زمان تقدیم دادخواست هست موفق باشید

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

مطالبه خسارت تاخیر تادیه از زمان ارسال اظهارنامه یا تقدیم دادخواست تعلق میگیرد

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
از زمان تقدیم دادخواست میتوانند درخوتست تاخییر تادیه مطرح نمایند ضمنا شما میتوانید با معرفی شهود ادعای خودرا مبنی بر پرداخت کلیه دیون ثابت نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه رسمی یا دادخواست محاسبه می‌گردد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
بهتر است ابتدا مدارک و مستدنات ایشان به رویت برسد و ایشان مکلف به ارائه ادله اثباتی ادعای خود می باشند

رسول رضایی

رسول رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

نیاز به بررسی قرارداد شما با فروشنده و تعاونی جهت اظهارنظر دقیق هست.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه رسمی محاسبه می‌شود

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

بهتر است قرارداد و مستندات شما بررسی شود

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت شرکت تعاونی مطرح کنید در باب پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ ابلاغیه پرداخت بدهی محاسبه میشه

آرش فارابی

آرش فارابی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

با درود ، قاعدتا چنین درخواستی قانونی نیست لیکن پیچیدگی پرونده نیاز به واکاوی دارد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت شرکت تعاونی دهید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با سلام با توضیحات فوق شرکت قانونا حق مطالبه خسارت تاخیر را ندارد شما صرفا اصل دین را پرداخت نموده و در صورت امتناع از تنظیم سند، دعوای الزام به تنظیم سند را مطرح نمایید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
به طرفیت شرکت تعاونی دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید.

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام، اقامه دعوا الزام به تنظیم سند رسمی علیه تعاونی مطرح نمایید.

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
طبق ضوابط و اساسنامه مجتمع اگر ثابت نمایند که واحد شما بدهکار باید بدهی را پرداخت نمایید ولی فقط اصل بدهی را زیرا اولا شما اطلاع نداشتید ثانیا آنها به شما اطلاع نداد و مطالبه نکرده اند
در هر صورت از طریق دادگاه و قانون اقدام کنید
حتما با وکیل مشورت نمائید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،دعوا الزام به تنظیم سند رسمی علیه تعاونی مطرح نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید