آیا با تنظیم یک قرارداد غیر رسمی بین من و شریک که به امضا دوطرف و شهود برسد می توان در صورت بروز مشکل سهم هر یک را مشخص کرد؟
با عرض سلام و احترام.
ممنون از زحماتی که بابت مشاوره متقبل می شوید.
برای خرید یک آپارتمان شریکی با یک نفر دیگر لازم است از بانک وام گرفته شود و بعد از گرفتن وام ملک بنام بانک می شود تا پایان اقساط. بدلیل اعلام بانک قولنامه باید بنام شریک من که از بانک وام میگیرد تنظیم شود. آیا با تنظیم یک قرارداد غیر رسمی بین من و شریک که به امضا دوطرف و شهود برسد می توان در صورت بروز مشکل سهم هر یک را مشخص کرد؟
ضمنا بانک برای عقد صلح بین طرفین موافقت نمی نماید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
قرارداد عادی و غیررسمی بین شرکا در صورت رعایت شرایط قانونی معتبر و لازم‌الاجرا است و در بروز اختلاف می‌توان به آن استناد کرد. با این حال، قید دقیق جزئیات، سهم مشاع هر طرف و علت تنظیم سند به نام یک نفر اهمیت اساسی دارد.
این یک قاعده کلی درباره اعتبار قراردادهای عادی است، اما اثربخشی آن در پرونده شما به متن شروط و تعهدات نوشته‌شده بستگی دارد.
