آیا با این وکالت نامه، وکیل امکان فروش ملک را دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
در محضر درخواست وکالت برای اجاره نموده ام ولی در آن وکالت را به صورت "مراجعه به بنگاه برای مبایعه نامه برای اجاره" ثبت کرده اند. آیا با این وکالت نامه برای وکیل امکان فروش ملکم هست؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر در متن وکالت‌نامه فقط حق اجاره داده شده باشد امکان فروش ملک وجود ندارد، مگر اینکه صراحتاً اختیار فروش و تنظیم مبایعه‌نامه به وکیل داده شده باشد.

این موضوع به عباراتِ دقیق و اختیاراتِ مندرج در متن وکالت‌نامه شما بستگی دارد و پرونده شما ممکن است با دیگران تفاوت داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فروش ملک با وکالت اجاره وجود ندارد

صرف عبارت مراجعه به بنگاه برای اجاره، به وکیل اختیار فروش یا تملیک عین ملک را نمی‌دهد و وکیل تنها می‌تواند برای اجاره اقدام کند. با این حال، اگر در متن وکالت‌نامه صراحتاً اختیار فروش یا تنظیم مبایعه‌نامه برای انتقال ملک درج شده باشد، وکیل می‌تواند ملک را بفروشد. بنابراین بررسی دقیق تمامی بندها و عبارات متن وکالت‌نامه تنظیمی برای تعیین حدود اختیارات ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرتضی جمالوند

مرتضی جمالوند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

خیر با این تفاسیر امکان فروش از سوی وکیل مقدور نمی باشد و صرفا می تواند تملیک منفعت یا همان انعقاد قرارداد اجاره از سوی شما انجام دهد، اما باز هم بررسی بندهای وکالت تنظیمی حائز اهمیت می باشد

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورتی کهاختیار فروش و مبایعه نامه ملک را داده باشید وکیل می تواند اقدام برای فروش کند

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

در صورت داشتن اختیار وکیل این احازه را دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید