آیا با این موارد و مواد قانونی دادیار محترم می تواند ادعای خوانده را درست و حکم به نفع او بدهد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با مبایعه نامه یک امتیاز واحد مسکونی درحال ساخت خریداری نموده ام که دربند توضیحات بصورت دست نویس عبارت درج شده است و بایع و شهود امضا نموده اند پس از ۷ماه وکالت رسمی به من دادند و با استعلام متوجه شدم واریزی واحدهای پروژه و بلوک مربوطه و واحد مذکور همگی یکسان و حدود بیست میلیون تومان است.در پی ارسال اظهارنامه دادخواست مطالبه وجه و ایفای تعهد داده ام ولی خوانده و مشاور املاک ادعا دارند سهوا بجای ریال تومان درج نموده اند و منظورشان دویست و سی میلیون ریال بوده است.پس از ۱ سال با اعسار از هزینه دادرسی و معافیت نصف هزینه دادرسی پرونده به جریان افتاد و در جلسه دادگاه با یک شاهد حاضر شدم که از ایشان درمورد واریزی که اصل مطلب دعوا بود سوالی نشد و در مورد بدهی واحد سوال شد که شاهد گفت خوانده در زمان تنظیم قرارداد اظهار داشت بدهی چندانی ندارد و با واریزی بالایی که دارند واحد از امتیاز بالایی برخوردار است.در پایان جلسه دادیار محترم به من گفت شما یک شاهد دارید و شاهدتان هم ۲۳۰ میلیون تومان را نگفت. به ایشان گفتم شما در مورد بدهی پرسیدید و ایشان جواب دادند ولی درمورد واریزی و مبلغ توضیحات که اصل دعوا بر سر آن می باشد سوال نکردید.در جواب گفت شما بیایید جای من بنشینید.]یا با داشتن قرارداد بهمراه امضا و اثر انگشت و داشتن شاهد از لحاظ قانونی دفاعیات و ادعای خوانده مسموع است؟ در لایحه ای به مفاد و مواد قانونی ۲۳۰ ق .ا.د.م و همچنین مواد ۲۴۷ - ۲۴۸ - ۱۳۰۱ - ۱۳۰۲ - ۱۰ - ۲۱۹ - ۲۲۰ - ۲۲۲ - ۲۲۶ قانون مدنی و ماده ۳۷۴ ق.ا.د.مدنی و رسیدگی و تکمیل تحقیقات قبل از صدور رای را خواستار شدم.
و آیا دادگاه صالح در تجدیدنظر به این مهم نظر مثبت دارد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا معتقدند پیگیری این پرونده از مسیر کیفری به نتیجه نمی‌رسد و موضوع مربوط به قرارداد باید از طریق محاکم حقوقی و با دادخواست حقوقی مطالبه پیگیری شود.
این قاعده کلی درباره دعاوی قراردادی است اما روند پرونده به مرجع فعلی رسیدگی و متن قرارداد شما وابسته است.
