آیا با این شروط و اوصاف معامله کردن در آینده دچار مشکل میشویم؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
سلام،بنده خانه ام را میخوام با پدرم معاوضه کنم. « خانه ها را بدون ردوبدل هیچ پولی تعویض میکنیم + بعلاوه‌ی اینکه چون ارزش خانه‌ی بنده بیشتر است شرط کردیم که ۷۰متر از خانه‌ی پدرم به اسم من بشود یعنی پدرم ۷۰متر را به نام بنده بزند تا جبران ارزش خانه‌ی من بشود»
پدرم بجز من دارای ۴ فرزند دیگر است.
مثلا آن خانه‌ای که ۷۰متر به اسم بنده میزنند همزمان ۴فرزند دیگر هم ارث میبرند. ایا مشکلی در فروش و مالکیت با این اوصاف بوجود می‌آید؟
و اینکه پدرم حتما باید برای اینکار رضایتنامه محضری از سایر فرزندان بگیرد؟؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پدر در زمان حیات اختیار کامل اموالش را دارد و برای انتقال یا معاوضه نیازی به رضایت سایر فرزندان نیست. در صورت تنظیم قرارداد معاوضه یا صلح معوض و انتقال رسمی، ملک جزو ترکه نخواهد بود و مشکلی پیش نمی‌آید.
