آیا با این شرایط هم جزو عدم ایفای تعهد می شود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

با سلام مستاجر ۴ ماه اجاره نداده و ما اظهارنامه دادیم و ایشان ۳ ماه را پرداخت کرده است و دو ماه باقی مانده است قبل از دادگاه یعنی بعد از ابلاغ پرداخت کرده است؟ اکنون باید ۲۰ درصد را پرداخت کند؟هزنیه دادرسی چی؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عدم پرداخت کامل و به‌موقع اجاره‌بها تخلف از تعهدات قراردادی است و موجب می‌شود مستاجر نتواند از مصوبه ستاد کرونا استفاده کند.

این قاعده کلی است و بهره‌مندی از مصوبه یا صدور حکم به شرایط پرداخت بدهی و نظر دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثر تاخیر در پرداخت اجاره بر مصوبه کرونا

پرداخت تمام و کمال اجاره‌بها در مواعد مقرر از شرایط اصلی استفاده از امتیازات مصوبه ستاد کرونا است. اگر مستاجر بدهی معوقه داشته باشد و به تعهدات خود عمل نکند، حق استفاده از این مصوبه را نخواهد داشت. در صورت تخلف از قرارداد و تضییع حقوق موجر، تصمیم‌گیری نهایی درباره عدم شمول این مصوبه بر عهده دادگاه خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

یکی از شرائطی که مستاجر برای استفاده از مصوبه ستاد کرونا باید داشته باشد نداشتن بدهی است . اگر بدهی معوقه ای باشد امکان استفاده از امتیاز ستاد کرونا وجود ندارد .

سعید اکبرزاده

سعید اکبرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام دوستان گرامی یکی از شرایطی که مستاجران طبق قانون و بخش و به کرونا قرار می گیرند پرداخت تمام و کمال اجاره است که در این مورد مستاجر از آن تخطی نموده است با توجه به این شما می توانید حق خود را مطالعه کنید

مرتضی ابراهیمی زیولایی

مرتضی ابراهیمی زیولایی

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۹ نظر)

سلام
مستاجر که به تعهدات خود عمل نکند و موجب تضییع حقوق موجر شود به تشخیص دادگاه مشمول مصوبه ستاد کر و نا نخواهند شد

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

مستاجری مشمول استفاده از مصوبات ستاد کرونا می باشد که به تعهدات قراردادی از جمله پرداخت اجاره بها در مواعد مقرر اقدام کرده باشد.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

طبق مصوبه ستاد کرونا مستاجر نباید از مفاد قرارداد تخلف کند که در صورت تخلف از انجام مفاد قرارداد مشمول استفاده از امتیاز مصوبه مزبور نخواهد بود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید