آیا با این شرایط موجر می تواند حکم تخلیه برای من بگیرد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
من اول برج ۲ سال ۹۶ خونه ای رو ۷۵۰ با ۱۰ میلیون رهن اجاره کردم (قولنامه نوشتیم) و برج ۲ سال ۹۷ تلفنی تمدید رو با ۸۵۰ و همون ۱۰ میلیون رهن انجام دادیم و برج ۲ امسال یعنی ۹۸ مجدد خونه رو با ۱میلیون اجاره و همون ۱۰ میلیون رهن تلفنی تمدید کردم، حال که سه ماه پرداخت اجاره ۱ میلیونی داشتم و اجاره خونه ها بالا رفته صاحب خونه میگه تخلیه کن و یا ۲میلیون با ۵۰ رهن، میگم ما که خونه رو برج ۲ با اجاره ۱میلیون با ۱۰رهن تمدید کردیم و من بچه ام رو مدرسه نزدیک خونه ثبت نام کردم و الان هم کرایه خونه ها بالاست، الان وضعیت مالی خوبی ندارم و شرایطم رو براساس این خونه چیدم، برحسب احترام و اعتماد متاسفانه قولنامه مجددی نوشته نشد.
حال ایشان اگه از طریق قانون اقدام کنند میتواند حکم تخلیه برای من بگیرد.
ممنون از پاسخ کاملتون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر بتوانید توافق شفاهی تمدید اجاره را اثبات کنید، موجر تا پایان مدت یک‌ساله حق تخلیه ندارد. برای اثبات این موضوع می‌توانید به شهادت شهود یا فیش‌های واریزی اجاره‌بهای جدید استناد کنید.
این قاعده کلی است و نتیجه پرونده شما بستگی به این دارد که چه مدارکی برای اثبات تمدید شفاهی در دست دارید.
