آیا با انکار فروشنده نسبت به پرداختی، ادعای پرداخت ثمن معامله توسط خریدار رد میشه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

قراردادی سال ۹۲ منعقد شده و در مورد پرداخت ثمن معامله در قرارداد چیزی ذکر نشده، اکنون خریدار شکایت کرده که ثمن معامله رو پرداخت کرده و به یک پرداختی به حساب بایع به تاریخ سال ۹۱ که هنوز قرارداد منعقد نشده اشاره کرده است.
با توجه به اینکه خریدار اعلام نموده ثمن معامله رو پرداخت کرده و اگر پرداختی از طرف دادگاه به عنوان ثمن پذیرفته نشود آیا امکان فسخ قرارداد بعد از ده سال وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

معامله پابرجا است و با گذشت زمان امکان فسخ آن بعید به نظر می‌رسد. در صورت عدم پذیرش ادعای پرداخت ثمن، دادگاه خریدار را به پرداخت مبلغ و احتمالاً خسارت تأخیر محکوم می‌کند.

این یک رویکرد کلی در معاملات است و پذیرش یا عدم فسخ کاملاً به شروط و مفادِ متن قرارداد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به پرداخت ثمن به جای فسخ قرارداد

صرف انکارِ فروشنده دلیلی بر رد ادعا نیست، اما بار اثباتِ پرداخت ثمن بر دوش خریدار قرار دارد و او باید ثابت کند پرداختیِ سال قبل بابت همین معامله بوده است. در صورت اثبات‌نشدن پرداخت، با توجه به وقوع بیع و گذشت ده سال، فسخ قرارداد بسیار بعید است و اصل بر صحت و بقای معامله خواهد بود. در چنین حالتی دادگاه خریدار را ملزم به پرداخت ثمن معامله می‌کند. همچنین در صورت درخواست فروشنده، دادگاه ممکن است خریدار را به پرداخت خسارت تأخیر نیز محکوم نماید؛ مگر اینکه در متن قرارداد صراحتاً شرط فسخی برای عدم پرداخت تعیین شده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدیه فراهانی

مهدیه فراهانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام‌واحترام
معامله به قوت خود باقیست و خریدار چنانچه نتپاند پرداخت ومن را به اوبات برساند به پرداخت ثمن معامله محکوم مگر آنکه در قرارداد حق فسخ برای طرفین وجود داشته باشد که این امر نیاز به بررسی قرارداد دارد

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام موضوع نیازمند بررسی بیشتر است بستگی به مفاد قرار داد دارد

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
معمله تمام است و فسخ نخواهد شد
دادگاه خریدار را ملزم به پرداخت ثمن مینماید و درصورت درخواست فروشنده خسارت تاخیر هم دریافت میشود

داریوش جعفری مرنی

داریوش جعفری مرنی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

سلام .هرچند نیازمند بررسی قرارداد می باشد ،ولی احتمال فسخ قرارداد با توجه به انعقاد عقد بیع و گذشت مدت زمان طولانی بعید به نظر می رسد و احتمالا خریدار در صورت عدم اثبات پرداخت ثمن معامله به پرداخت آن با خسارات احتمالی محکوم میشود.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. بلحاظ تائید عقد معامله توسط متعاملین امکان فسخ نیست فقط فروشنده میتواند الزام خریدار بپرداخت ثمن معامله نماید

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

به مفاد قرارداد بستگی دارد و نیاز به بررسی دارد

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام قرارداد باید ملاحظه گردد ومدارک بررسی گردد

لیلا ذوالفقاری نیا

لیلا ذوالفقاری نیا

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

درود بیع قابل فسخ نیست لذا خریدار باید ادعای خود مبنی بر پرداخت ثمن‌ را اثبات نماید در غیر اینصورت به پرداخت ثمن‌ ونیز خسارت تاخیر تادیه در صورت درخواست از طرف خریدار ملزم میشود

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

مفاد قرارداد بایستی مورد بررسی قرار گیرد .

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،قرارداد باید روئیت شود اما به طور کلی ،خیر امکان فسخ بعد از این مدت طولانی نیست اولا اصل بر لزوم قراردادهاست و نکته دیگر حق فسخ باید در قراردارد باشد و به محض اطلاع اعمال گردد با توجه به گذشت مدت طولانی از حق فسخ نمی توان استفاده کرد اما امکان مطالبه ثمن و خسارت در صورت اثبات عدم پرداخت ثمن هست.

محمد صفری

محمد صفری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و عرض ادب
قرارداد نیاز به بررسی دارد .

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
در صورت عدم پرداخت ثمن امکان مطالبه آن وجود دارد .
فسخ بستگی به مفاد قرارداد دارد و باید دقیق تر بررسی گردد .

محسن جعفری

محسن جعفری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با درود
چنانچه ثمن پرداخت نشده باشه امکان دریافت ثمن وجود داره ، و موردی برای فسخ قرارداد وجود نداره

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

منوط به مفاد قرارداد فی مابین دارد که باید بررسی شود.

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

به مفاد قرارداد منعقده بستگی دارد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
قرارداد بایستی بررسی شود.

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام، بایستی قرارداد بررسی شود.
دعوای متقابل فسخ قرارداد از جانب فروشنده پیشنهاد می شود

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام .چنانچه شرط فسخ عدم پرداخت ثمن معامله قید شده باشد امکان فسخ وجود دارد؟

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،قرارداد بایستی بررسی شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید