آیا اینکه زوجه ادعا کند که ملکی که در قبال اخذ وکالتنامه به صورت صوری به نام او زده، اجرت المثل او بوده و نمی شود از آن رجوع کرد وجهه قانون دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

آیا اینکه زوجه ادعا کند که ملکی که زوج در قبال اخذ وکالتنامه به صورت صوری به نام او زده است، اجرت المثل او بوده و نمی شود مانند هبه از آن رجوع کرد وجهه قانونی و شرعی دارد؟ ا زن خانه دار بوده و هیچ درامدی ندارد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

انتقال ملک به نام همسر در ظاهر صحیح است و او مالک شناخته می‌شود، اما امکان بازپس‌گیری آن به عنوانِ درج‌شده در قرارداد انتقال بستگی دارد.

اینکه ملک قابل بازپس‌گیری است یا ادعای اجرت‌المثل بودن پذیرفته می‌شود، به متنِ دقیقِ قرارداد یا مبایعه‌نامه میان زوجین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط رجوع از ملک انتقال‌یافته به زوجه

در صورتی که ملکی به نام زوجه منتقل شده باشد، این انتقال صحیح تلقی می‌شود و او مالک است. با این حال، سرنوشت ادعای اجرت‌المثل یا استرداد ملک به عنوان قیدشده در متن مبایعه‌نامه بستگی دارد. اگر در قرارداد عناوینی مانند هبه یا معامله معوض مشخص نشده باشد، زوج می‌تواند انتقال را هبه فرض کرده و برای پس گرفتن آن اقدام کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
در صورتی که معامله ای شده و ملکی به زوجه انتقال داده شده ، این معامله صحیح میباشد و طرفی که ملک به ملکیت ایشان انتقال داده شده میتواند خود را مالک بداند و حال موضوع اینجاست که در متن مبایعه نامه چه عنوانی قید شده؟ بذل و هبه و یا معامله معوض ؟
اگر چیزی قید نشده باشد شما میتوانید نقل و انتقال را هبه فرض کرده و اقدام به استرداد ان نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،از مشاوره تلفنی بهره مند شوید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید