آیا اینجانب موظف به بازگرداندن مبلغ خسارت می باشم یا خیر؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام.واحد مسکونی را اجاره دادم و یک روز پیش سررسید تحویل واحد،پشیمان و درخواست فسخ داشتند.به موجب پرداخت دیرکرد ؛ مبلغی از ودیعه را بعنوان خسارت کسر و مابقی را عودت دادم،متنی در پشت قرارداد بعنوان اقاله نوشته و امضا گردید.اکنون ایشان شکایت و درخواست بازگرداندن مبلغ خسارت دارند،با توجه به فسخ توافقی به درخواست ایشان، آیا اینجانب موظف به بازگرداندن مبلغ خسارت می باشم یا خیر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر در متن اقاله و توافق پشت قرارداد به کسر یا پرداخت خسارت تصریح و تراضی شده باشد، مستاجر حق ادعا ندارد و شما موظف به بازگرداندن آن نیستید.

این پاسخ به طور کلی مطرح شده و وضعیت قطعی شما کاملا وابسته به عبارات دقیق نوشته‌شده در پشت قرارداد است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف استرداد خسارت کسرشده در اقاله اجاره

ملاک اصلی در این موضوع مفاد قرارداد و توافق‌نامه فسخ است. اصولا اگر در متن اقاله پشت قرارداد هر دو طرف بر کسر و پرداخت خسارت توافق و تراضی کرده باشند، مستاجر دیگر نمی‌تواند ادعایی برای بازپس‌گیری آن داشته باشد. با این حال اگر چنین شرطی تصریح نشده باشد، ممکن است مبلغ از سوی ایشان قابل مطالبه باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
همه چیز بستگی به مفاد قرارداد دارد و اگر در اقاله طرفین تراضی به این امر ( پرداخت خسارات ) نموده باشند دیگر نمیتواند ادعایی داشته باشد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بستگی به مفاد اجاره نامه دارد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

قرارداد شما در این خصوص حائز اهمیت است.

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

اصولا خیر مگر در توافق فی مابین شرایط دیگری قید شده باشد در اینصورت قابل مطالبه هست

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید قرارداد ملاک است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود بستگی به مفاد قرارداد دارد.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

بسته به توافق و مفاد قرارداد فی مابین دارد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد

فاطمه سدیان

فاطمه سدیان

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۹ نظر)

باعرض سلام،باید قرارداد را ملاک قرار دهید و بستگی به مفاد آن دارد

ناصر روحی زاده

ناصر روحی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام مفاد قرارداد نیازمند بررسی می باشد

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام
اگر در اقاله تصریح شده باشد خیر

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر باید قرارداد را ملاک قرار دهید و بستگی به مفاد آن دارد

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام بستگی به متنی دارد که برای اقاله نوشته اید

داود کریمی

داود کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود، بستگی به متون و شرایط قراداد اقاله دارد، قرارداد باید بررسی شود
در صورت تصریح در قرارداد مشکلی نداشته

طاهره بردبار

طاهره بردبار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
بستگی دارد. درصورت عدم تصریح در اقاله موظف به بازگرداندن خسارت هستید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام بستگی به متون و شرایط قراداد اقاله دارد، قرارداد باید بررسی شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید