آیا این کار قاضی در چارچوب قانون هست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام

بنده شرکت خود را به قرارداد اجاره به شرط تملیک به شخص دیگری واگذار نمودم، در این مدت شخص مستاجر شروع به کشیدن چک بی محل از محل حساب شخصی خودش میکنه و بعد از یه مدت با تعداد زیادی چک برگشتی و بدهی مالی فرار میکنه، با توجه به عدم ایفای تعهدات قرار داد اجاره فسخ شده هستش اما قاضی حکم به مصادره اموال شرکت برای پرداخت وجوه چک شخصی مستاجر داده در حالیکه شرکت به نام من هستش.

آیا این کار قاضی در چارچوب قانون هست؟

و اینکه چه کاری باید انجام بدم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اموال شرکت بابت بدهی و چک شخصی فرد قابل توقیف نیست، به ویژه اینکه مالکیت هنوز منتقل نشده است. شما باید با ارائه لایحه و دادخواست اعتراض ثالث اجرایی برای رفع توقیف اقدام کنید.

این حکم کلی است، اما نتیجه نهایی به مفاد دقیق قرارداد اجاره به شرط تملیک و احراز فسخ آن نزد دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

توقیف اموال شرکت بابت چک شخصی مستاجر

اموال شرکت بابت بدهی‌های شخص حقیقی قابل توقیف نیست؛ به خصوص که در قرارداد اجاره به شرط تملیک، انتقال مالکیت تا پرداخت آخرین قسط صورت نمی‌گیرد. با توجه به عدم انتقال رسمی مالکیت و فسخ قرارداد، اموال شرکت متعلق به شخص ثالث محسوب می‌شود. شما می‌توانید با استناد به این موضوع و عدم تحقق مالکیت مستاجر، لایحه دفاعی تنظیم کنید. همچنین برای رفع توقیف، باید در پرونده اجرایی مربوطه دادخواست اعتراض ثالث اجرایی ثبت نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن بنیادی

محسن بنیادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

اموال شرکت برای بدهی شخص حقیقی قابل توقیف نیست علی الخصوص اینکه انتقال مالکیت نیز صورت نگرفته و شرکت از اموال شخص ثالث محسوب میشود . در خصوص پرونده اجرایی که اموال را توقیف کرده دادخواست اعتراض ثالث اجرایی طرح کنید و رسیدگی خواهد شد

محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
اجاره به شرط تملیک ، بیع می باشد اما با دو خصوصیت . ۱- ثمنش اقساط است ۲ - تملیک با عقد صورت نمیگیرد و و قتی مستاجر آخرین قسط را داد آن وقت تملیک صورت میگیرد . با تقدیم لایحه ای مستند به این دفاع میتوانید احقاق حقوق نمایید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید