دفتر اسناد رسمی برگه عدم حضور فروشنده را صادر کرده درصورتی که در مبایعه نامه اصلن امضای فروشنده نبوده
اگر مبایعه‌نامه فاقد امضای فروشنده باشد، قراردادی شکل نگرفته و مسئولیتی متوجه او نیست؛ صدور گواهی عدم حضور در این شرایط تخلف دفترخانه محسوب می‌شود و باید پاسخگو باشد.
این یک قاعده کلی است، اما نحوه پیگیری تخلف دفترخانه به مدارکی که خریدار به محضر ارائه داده بستگی دارد.
بی‌اثری گواهی عدم حضور بدون امضای قرارداد
وقتی مبایعه‌نامه توسط فروشنده امضا نشده باشد، از نظر حقوقی عقدی واقع نشده و هیچ تعهدی برای او ایجاد نمی‌شود. صدور گواهی عدم حضور توسط دفترخانه بر اساس قراردادی که امضا ندارد خلاف مقررات است. بر این اساس، گواهی صادرشده مسئولیتی برای شما ایجاد نمیکند و دفترخانه باید بابت صدور آن پاسخگو باشد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
چنانچه مبایعه نامه دارای امضای فروشنده نباشد اساسا عقدی ایجاد نشده است. اقدام دفترخانه خلاف مقررات بوده و قطعا باید پاسخگو باشد بر چه اساسی گواهی عدم حضور صادر کرده است.
جعفر خاکسار
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۳۵ نظر)اگر امضا نکردید صورتجلسه محضر برای شما مسوولیتی ایجاد نمیکند
درود بر شما، چنانچه امضای فروشنده وجود نداشته باشد، هیچ باری بر دوش ایشان نخواهد بود.
با سلام اگر فروشنده امضا نکرده باشد مسئولیت در این خصوص نخواهد داشت.
هدی فرخی هنزکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۵۲ نظر)اگر بیعنامه توسط فروشنده امضا نشده ،فروشنده مسئولیتی ندارد
باسلام
درصورتی که فروشنده نیستین مسئولیتی ندارین
اگر فروشنده مبایعه نامه را امضا نکرده باشد تعهد و مسئولیتی ندارد
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود برای فروشنده ای که امضاء نکرده باشد، مسولیتی ایجاد نمیکند
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
اگر امضا نکرده اید جای نگرانی وجود ندارد.
بادرودوسلام چنان چه امضا ننموده اید جای نگرانی نمی باشد.
حسین امامی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۴ نظر)بله با عنایت ب عدم درج امضا از جانب فروشنده عقدی ب وقوع نپیوسته و بنظر تخلف محرز هست
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)چنین قرادادی معتبر نبوده و برای ایشان تعهدآور نخواهد بود
سلام با توجه به سوال شما غم امضا فروشنده به منزله عدم وقوع قرارداد میباشد پیگیر شوید موفق باشید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
