آیا این کار آن ها غیر قانونی بوده و معامله باطل است یا خسارتی تعلق میگیرد؟

۴ سال پیش واحدی در یکی از برج های تهران خریداری کردیم که دقیقا در طبقه زیرین یکی از موتورخانه های برج قرار داشت. موتورخانه در طبقه ۱۰ و واحد ما در طبقه ۹ قرار دارد. در هنگام خرید، مالک قبلی و مدیر ساختمان ( که معامله با حضور فردی از بنگاه املاک نزدیک به برج و در محل دفتر برج برگزار شد ) هیچ کدام اشاره ای به وجود این موتورخانه در طبقه بالا و سر و صدای آن نکردند.
سوال ها:
و چگونه می توان اثبات کرد؟
۲- آیا استقرار موتورخانه در طبقات بالا مانند طبقه دهم قانونی است؟ و بابت آن آیا شکایتی می توان کرد؟
۳- با توجه به اینکه چند ماه است صدا و لرزش واحد ما به علت موتورخانه خیلی شدید شده است، و کارکنان تاسیسات برج و مدیر ساختمان و هیئت مدیره با وجود مراجعه و مطرح شدن موضوع بابت این قضیه کاری نمی کنند، آیا امکان شکایت وجود دارد؟ مراحل آن چگونه است؟