آیا این موارد تعدی و تفریط محسوب میشود؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
بنده مالک هستم و مستاجر بدون اجازه من سرویس بهداشتی کانکسی، چاه فاضلاب به عمق دو متر، دفتر بدون در با داربست فلزی که دورتا دور آن چوب و سقف آن کاذب است و قسمتی دیگر را شیروانی ساخته است آیا این موارد جزو تعدی و تفریط محسوب میشود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تشخیص تعدی و تفریط به متن قرارداد، نوع کاربری و انتفاعِ توافق‌شده و ایجاد یا عدم ایجاد خسارت بستگی دارد؛ برخی وکلا این اقدامات را برای استفاده بهتر دانسته و تعدی نمی‌دانند مگر آنکه در قرارداد منع شده باشد، در حالی که گروهی دیگر معتقدند مستاجر حق تغییر بدون اجازه ندارد.
این دیدگاه کلی وکلا است، اما وضعیت ملک شما به نوع شغل مستاجر و شروط دقیق قراردادتان وابسته است.
