آیا این متن در صورت عدم وصول چک برای فسخ کفایت میکنه؟
سلام بنده زمینی میخوام بفروشم چهار فقره میخوام چک بگیرم منتها بنگاه متنی نوشته بود بنده امضا نکردم یکم شک کردم اینو نوشته:
در صورت عدم رعایت مفاد قراردادهریک از طرفین که منجر به فسخ قراردادمیشود طرف تخطی کننده از مفاد قرارداد باید X تومان به طرف دیگر قرارداد بعنوان ضررزیان بده
به بنگاه میگم بنویسه اگه چکها پول نشه معامله فسخ میشه میگه این متن که نوشتم چک هم شامل میشه آیا این متن در صورت عدم وصول چک برای فسخ کفایت میکنه؟
جمعبندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند متن بنگاه مبهم یا ناکافی است و فقط به خسارت اشاره دارد؛ برای اطمینان باید صراحتاً نوشته شود در صورت عدم وصول هر یک از چکها در موعد مقرر، فروشنده حق فسخ قرارداد را دارد.
با وجود این نظر کلی، دقیق بودن عبارات شرط فسخ در متن قولنامه مشخص میکند که آیا میتوانید زمین را پس بگیرید یا خیر.