آیا این قولنامه دستی معتبر است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

باسلام
عمه اینجانب پس از گذشت چهل سال قولنامه ای متعلق به سال ۱۳۶۰ ارائه نموده و مدعی است که مقدار ۱۵۰۰مترزمین از پدربزرگم خریداری نموده که قولنامه ایشان فاقد پلاک ثبتی میباشد(درسال ۱۳۶۰زمین مذکور پلاک ثبتی داشته)و فاقد امضا خریدار است و دادخواست الزام به انتقال سند داده

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اصل بر صحت قراردادهای عادی است مگر اینکه بطلان آن در دادگاه ثابت شود. با این حال برخی وکلا معتقدند معامله باید به امضای طرفین رسیده و مشخصات ملک معین باشد تا معتبر شناخته شود.

این قاعده کلی است اما معتبر بودن این سند به وضعیت امضاها و توانایی شما در اثبات عدم وقوع معامله بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار قولنامه عادی و شرایط ابطال آن

قولنامه دستی و عادی در اصل معتبر است و مبنا بر صحت معاملات گذاشته می‌شود مگر اینکه بطلان آن در دادگاه اثبات شود. از طرفی برای اعتبار مبایعه‌نامه، تحقق ایجاب و قبول و مشخص بودن حدود معامله ضروری است و برخی وکلا امضای طرفین را شرط اعتبار می‌دانند. اگر در اصالت سند یا امضای فروشنده تردید دارید، طرف مقابل باید صحت معامله و دلایل عدم امضا را مشخص کند و شما نیز می‌توانید برای اثبات عدم تحقق بیع اقدام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
داود ایمان زاده

داود ایمان زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۵۳ نظر)

سلام. اگر قولنامه یا به عبارت صحیح تر مبایعه نامه حاکی از نقل وانتقال باشد وایجاب قبول وشرایط بیع محقق شده باشد معتبر است مگر اینکه در اصل انتساب آن به پدر بزرگ ویا عدم تحقق بیع وموارد دیگر تردید باشد که درآن صورت قابل بررسی خواهد بود.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اصل بر صحت معاملات و قراردادهاست مگر در دادگاه بطلان آن ثابت شود.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود قولنامه عادی نیز معتبر است اصل بر صحت عقود است مدعی می‌بایست خلاف آن را اثبات نماید.

سید حجت فرجی

سید حجت فرجی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۴ نظر)

با سلام و احترام

قولنامه معتبر است.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

اصل بر صحت عقود می باشد مگر خلاف آن ثابت شود

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود بر شما

قولنامه معتبر است ولی نیاز به بررسی بیشتر دارد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر در بیع نامه حدود مورد معامله تشریح شده و به امضاء طرفین رسیده باشد دارای اعتبار است .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اصل بر صحت است مگر خلافش ثابت شود.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

باید بتواند اثبات نماید که چرا امضاء ننموده است شاید در ان زمان تقاضای پدر شما بوده و مادر رد نموده باشد

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

مبایعه نامه باید به امضا طرفین معامله رسیده باشد تا معتبر باشد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،اصل بر صحت معامله است مگر اینکه خلاف آن را بتوانید با دلیل اثبات کنید.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

اصل بر صحت بوده مگر تردیدی نسبت به اصالت این سند داشته و بطلان ان اثبات شود

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

قرارداد باید بررسی شود اگر فاقد هیچ امضایی پس سندیت ندارد

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

اصل بر صحت قرارداد موصوف است مگر عدم اعتبار آن در دادگاه اثبات شود

محمد حسین مقدسی

محمد حسین مقدسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

اصل بر صحت معاملات است مگر اینکه خلاف آن ثابت شود اما چون امضا خریدار وجود ندارد قابل بررسی است بهتر است با یک وکیل مشورت کنید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام اصل بر صحت معاملات است مگر خلافش ثابت شود.

علی افخمی

علی افخمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام.اصل بر صحت معامله است مگر اینکه خلاف آن ثابت شود

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اصل بر صحت و اعتبار قراداد است، مگر آنکه خلاف آن ثابت شود.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام اصل برصحت معامله ها می باشدمگر خلاف آن احرازواثبات بشود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید