آیا این قانون به معنای اعتبار وکالت بلاعزل به منزله ی انتقال موضوع وکالت می باشد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام
باتوجه به اینکه در قانون مالیات سردفتران ملزم به ارسال اسناد وکالت بلاعزل به اداره مالیات جهت پرداخت مالیات نقل و انتقال شده ان

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تنظیم وکالت‌نامه بلاعزل و الزام سردفتران به ارسال آن به اداره مالیات، به‌هیچ‌وجه به منزله انتقال مالکیت نیست و صرفاً اعطای نمایندگی برای انجام امور است.

این یک قاعده کلی است، اما اثبات وقوع معامله در پرونده شما به وجود مدارک و قراردادهای جداگانه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وکالت بلاعزل به معنای انتقال مالکیت نیست

صرف تنظیم وکالت‌نامه رسمی، اعم از اینکه قابل عزل باشد یا بلاعزل، برای فرد حق مالکیت ایجاد نمی‌کند و دلیلی بر نقل‌وانتقال مال محسوب نمی‌شود. وکالت صرفاً به معنای اعطای نیابت و نمایندگی از سوی موکل برای انجام امور مندرج در آن است. الزام سردفتران به ارسال اسناد وکالت به اداره امور مالیاتی تنها با هدف اخذ مالیات از معاملات وکالتی انجام می‌شود و هیچ تأثیری در ماهیت حقوقی عقد وکالت ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

درود فراوان
خیر صرف تنظیم وکالتنامه بلاعزل دلیلی بر انتقال ملک محسوب نمی گردد ،الزام قانونی سر دفتران به ارسال وکالتنامه به اداره مالیات صرفا جهت اخذ مالیات از مودیانی است که به صورت وکالتی خرید و فروش می کنند و در ماهیت وکالت هیچ تاثیری ندارد و دلیلی بر مالکیت وکیل نسبت به موضوع وکالت نیست .

محمد هادی پورسینا

محمد هادی پورسینا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹ نظر)

با سلام صرف تنظیم وکالتنامه رسمی برای خریدار حق مالکیتی ایجاد نمی کند.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
هیج ارتباطی ندارد

حمزه قزل سفلی

حمزه قزل سفلی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶ نظر)

درود
البته سوال مبهم است!!
لیکن الزام قانونی سر دفتران به ارسال وکالت نامه به اداره مالیات صرفا جهت اخذ مالیات از مودیانی است که به صورت وکالتی خرید و فروش میکنند.در ماهیت وکالت هیچ تاثیری ندارد.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
امید طلیمی

امید طلیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

ضمن عرض خسته نباشید ،اعطای وکالت اعم از اینکه قابل عزل یا بلاعزل باشد به تنهایی دلیل نقل و انتقال نمیباشد و صرفا اعطای نمایندگی برای انجام موضوع مندرج در وکالتنامه محسوب میشود

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام این دو موضوع به یکدیگر ارتباطی ندارد

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که این دو مساله به یکدیگر ارتباطی ندارند، لذا صرف وکالت اعم از قابل عزل یا بلاعزل، دلیل مالکیت نیست.

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، خیر. اولا بلاعزل یا مدت دار ماهیت وکالت را عوض نمیکند، و وکالت در فروش هم بمنزله انتقال مالکیت نیست، صرفا به نیابت از موکل انجام کارهای ایشان میباشد. و ضمنا پرسش شما درخصوص اعلام سردفتران به امور مالیاتی ربطی به موضوع وکالت ندارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر چنین استدلالی صحیح نیست و این دو موضوع ارتباطی با یکدیگر ندارند.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
ارتباطی میان این دو نمی باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید