پدر یه واحد خانه به صورت فروشنامه به من داده میخواستم بدون با این فروشنامه میتونم بنام خودم سند بگیرم؟
فروشنامه معتبر است اما به تنهایی برای صدور مستقیم سند کافی نیست. برای انتقال رسمی سند باید همراه پدر به دفتر اسناد رسمی بروید یا در صورت امتناع ایشان، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
این شرایط کلی است و مسیر دقیق بستگی به این دارد که پدر برای انتقال سند در دفترخانه همکاری می‌کند یا خیر.
اعتبار فروشنامه و نحوه گرفتن سند رسمی
فروشنامه عادی دارای اعتبار قانونی است ولی نمیتوانید با آن مستقیماً سند بگیرید. برای انتقال قطعی، لازم است همراه پدر در دفتر اسناد رسمی حاضر شوید و اسناد انتقال را امضا کنید. در صورتی که پدر از تنظیم سند رسمی خودداری کند، میتوانید از طریق مراجع قضایی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ثبت نمایید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام مبایعه نیز ارزش حقوقی و قانونی دارد و در صورت امتناع پدر میتوانید الزام وی را از دادگاه بخواهید منتها جهت انتقال قطعی سند میبایست به همراه پدر به دفتر اسناد مراجعه نمایید
باستناد مبایعه نامه نمیتوانید راسا سند را منتقل کنید . برای انتقال سند رسمی باید به همراه پدر در دفتر اسناد رسمی حاضر شده و ذیل ایناد انتقال را امضاء نمایید .
حسین شکری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
وقت بخیر ،بله معتبر هست و میتوانید در صورت استکاف پدرتون از تتظیم سند به اسم شما ، الزام ایشان را بخواهید
ماده۱۰-
قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آنرا منعقد نموده‌اند در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد نافذ است .
علی تهرانی ساعی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۳ نظر)سلام
بله معتبر هست و میتوانید در صورت استکاف پدرتون از تتظیم سند به اسم شما ، الزام ایشان را بخواهید
که باید از دادگاه درخواست کنید و نیاز به تقدیم دادخواست است
رضا رستمی
کارشناس حقوقی
۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)بلی میتوانید
راه دیگر ان است که به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید و سند را به بنام کنید
بله با مراجعه به دفتر خدمات قضایی و طرح دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت پدر
سلام
اگر قرارداد فروش پدر به شما معتبر باشد و معامله ای مذکور ممنوعیتی نداشته باشد می توانید چنانچه خانه مذکور دارای سند مالکیت است علیه واگذار کننده دادخواست الزام به انتقال رسمی تقدیم نمایید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
