آیا این فروش مال غیر بوده و برای اینجانب دردسر ساز است؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
با سلام. اینجانب یک اپارتمان خریداری نموده ام که مالک برای فروش آن وکالت بلاعزل فروش ملک(ثبت محضری هم شده) به وکیل خود داده است. وکیل با آن وکالت نامه بلاعزل این اپارتمان را به بنده فروخت و سند رسمی هم به نامم زد. حال مالک اول، خانه را تخلیه نمیکند و به جرم فروش مال غیر از وکیل شکایت کرده. چگونه میتوانم خانه را پس بگیرم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر وکالتنامه معتبر باشد و وکیل در حدود اختیارات مندرج در آن ملک را فروخته باشد، معامله صحیح است و جرمی تحت عنوان فروش مال غیر رخ نداده است.
این پاسخ به شرطی معتبر است که مفاد وکالتنامه اجازه فروش و انتقال قطعی سند را دقیقاً به همین شکل به وکیل داده باشد.
