آیا این شرط مورد قبول حقوقی و قضایی است یا خیر؟

سلام مادرم می خواهد خانه های خود را به دلایلی برای فرزندان ذکور خود قولنامه دفتر املاک با کد رهگیری کند و این شرط را در قولنامه بگذارد که چه فرزندم زنده باشد و چه فوت کند تا رسیدن فرزندان آنان ((یعنی نوه های مادرم)) تا سن بیست و چهار سالگی نمی توانند خانه را به نام خود سند بزنند و حتی نوه ها نیز نمی توانند تا رسیدن به سن بیست و چهار سالگی حتی بعد از فوت پدرشان این کار را انجام دهند و همسر انمان (عروسها) نیز نمی توانند در این قولنامه حقی داشته باشند حتی بعد از مرگ شوهرانشان نیز هیچ حقی ندارند و ما همه پسرها نیز این شرط را قبول داریم و نیز امضا می کنیم که تا رسیدن فرزندانمان به سن بیست وچهار سالگی سند خانه ها را چه در زمان حیات مادرمان و چه فوت وی و چه فوت خودمان وارثین ( فرزندان ما ) نمی توانند هیچ انتقالی و سندی بزنند