آیا این شخص الان میتواند به صورت رسمی ملک خود را بفروشد و هزینه خریدار قبلی که فریب داده بود بعداز فروش خانه بپردازد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده
باسلام و درود فراوان خدمت شما دوستان عزیز و گرامی ۰بنده میخواستم بدونم آیا اگر شخصی ملکی که سند رسمی دارد قسمتی از آن را به شخصی دیگری فروخته باشد و آن هم در شرایطی که شخص بنگاه دار و طرف خریدار باهم همدست بودند شب درمنزل فروشنده معامله کردند و قولنامه را تنظیم کردند آن هم به قیمت خیلی کم وهیچ گونه شاهدی هم نداشت آیا این شخص العان میتواند به صورت رسمی ملک خود را بفروشد و هزینه خریدار قبلی که فریب داده بود بعد از فروش خانه بپردازد یا خیر لطفا راهنمایی بفرمائید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فروش مجدد ملک پیش از فسخ قانونی یا ابطال معامله اول امکان‌پذیر نیست و میتواند مصداق فروش مال غیر باشد. در صورت فریب خوردن یا ارزان‌فروشی، ابتدا باید از طریق حق فسخ به دلیل غبن یا تدلیس اقدام کرد.
امکان فسخ یا فروش مجدد، به متن قولنامه اول و شروط اسقاط خیارات در آن بستگی دارد.
