آیا این سند قابل قبوله؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

باسلام خدمت شما میخواستم.بپرسم.اگر کسی وصیت رو درسنین بالا بنویسه و بعد هوشیاری شو ازدست بده و کسی بدون اینکه بفهمه چیزیو جلوش بزاره امضاکنه و اون ملکی که توی وصیت نوشته شده ک ب یکی از فرزندان برسه رو سندبزنه.آیا این سند قابل قبوله؟و اینکه پدر هنوز زنده هستن و میگن من نه وکالتی به کسی دادم و نه به کسی فروختم ملک رو ولی الان ملک فروخته شده و سندخورده وصیت نامه دست خود بنده هست و ملک قراربوده به بنده برسه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تا زمانی که پدر در قید حیات است وصیت‌نامه اثر حقوقی ندارد، اما اگر عدم هوشیاری و حجر ایشان در دادگاه اثبات شود و تاریخ آن قبل از انتقال سند باشد، معامله و سند قابل ابطال خواهد بود.

این مسیر کلی منوط به این است که تاریخ دقیق حجر تعیین‌شده توسط پزشکی قانونی پیش از تاریخ امضای انتقال باشد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ابطال سند مشروط به اثبات محجوریت پدر است

وصیت‌نامه در زمان زنده بودن شخص قابل استناد نیست. برای ابطال سند انتقال، ابتدا باید دادخواست صدور حکم حجر و تعیین تاریخ عدم هوشیاری پدر را از طریق پزشکی قانونی پیگیری کنید. چنانچه تاریخ محجوریت قبل از تاریخ انتقال ملک تعیین شود، می‌توان تقاضای ابطال معامله و سند را مطرح کرد. همچنین اگر انتقال از نوع فروش بوده، اثبات نحوه واگذاری و پرداخت وجه نیز قابل بررسی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
شاهرخ صحرائی

شاهرخ صحرائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بستگی به متنی داره که پای اون رو امضا کرده دو روش رو می شه بکار گرفت . با توجه به اینکه در متن نوشته شده که هوشیاری پدر از بین رفته ، خب طبیعتا الان نیز نمیشه به اظهارات ایشان مبنی بر این که نه وکالت داده و نه معامله کرده استناد کرد . برای این کار اگر ملک رو پدر به شخصی فروخته باشد خب می بایست در دادگاه ابطال معامله رو مطرح کرد به این صورت که شخص خریدار باید ثابت کند که قیمت ملک را به پدر پرداخت کرده است . ولی اگر انتقال ملک به صورت دیگری غیر از بیع بوده و شما مطمئن هستید که پدر شما حافظه اش رو از دست داده با طرح دعوی محجوریت ، زمان دقیق حجر رو مشخص کرده و اگر تاریخ اون قبل از سند انتقال بوده مجدد طرح دعوی ابطال معامله با استناد به حکم حجر در دادگاه مطرح کنید .

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام می بایست حکم محجوریت بگیرید برای پدرتان تاریخ حجر معلوم شود

جلال ضیائی

جلال ضیائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام . قطعا از تاریخی که عدم هوشیاری و بعبارتی محجور بودن نامبرده ثابت گردد هرگونه نقل و انتقالی درست نمی باشد

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
برای گرفتن حکم محجوریت اقدام کنین تاریخی که پزشکی قانونی تعیین می نماید اگر قبل از انتقال باید قابل ابطال می باشد

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام
چنانچه بتوانید حکم محجوریت پدر را گرفته واثبات نمایید در آن تاریخ مشکل داشته، بله میتوان اقدام نمود

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام میشه حکم محجوریت رو طبق شواهد گرفت اما پیشنهاد میکنم که اسناد و مدارک مورد بررسی بیشتر قرار بگیرد

سخ

سپیده خسروی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

وصیت شخص بعد از فوت ایشان موضوعیت پیدا میکند یعنی تا زمانی که وصیت کننده زنده است قابلیت استناد برای موصی له را نخواهد داشت

حدیث اکبرزاده

حدیث اکبرزاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

سلام چنانچه پس از اخذ نظریه پزشکی قانونی محجوریت پدر شما ثابت شود از دادگاه درخواست صدور حکم حجر کنید و درصورتی که انتقال در زمان محجوریت صورت گرفته باشد ابطال میشود

پرویز اسدالهی نژاد

پرویز اسدالهی نژاد

کارشناس حقوقی

با سلام اولا وصیتنامه بعد از مرگ کسی که وصیت می کند اعتبار دارد پس وصیتنامه در حال حاضر بی اعتبار است دوم اینکه وصیتنامه دست‌نویس اعتبار قانونی ندارد و هر کدام از ورثه می توانند قبول یا رد کنند سوم اینکه اگر ملک مورد نظر را به یکی از ورثه واگذار کرده باشد باید طریقه واگذاری بررسی شود و مراحل پرداخت ثمن و اگر غیر از ورثه باشد در آن صورت باید دنبال محجوریت پدر باشید که در زمان امضا. سند انتقال محجور بوده است ولی در دفتر اسناد به این موارد زیاد دقت می کنند که طرف سواد داشته باشد و یا محجور نباشد و غیره با این حال شما باید دادخواست ابطال سند به استناد محجوریت پدر بدهید و محجور بودن قبل از امضاء سند انتقال پدرتان را باید ثابت کنید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،دادخواست اثبات حجر دهید تا تاریخ حجر پدر مشخص شود.معاملاتی که از تاریخ اثبات حجر انجام داده به استناد حکم‌ محجوریت باطل میشود.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با سلام ابتدا حجر پدر را ثابت نمایید از تاریخ اثبات کلیه معاملات باطل است

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

ابتدا باید حجر پدر را با اقامه دعوای علی حده اثبات نمایید و متعاقبا تقاضای اعلام بطلان معاملات بعداز حجر را از دادگاه نمایید

فاطمه اسپرهم

فاطمه اسپرهم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

بااثبات حجر و تاریخ محجور شدن میتوانید سند را باطل کنید نیاز به بررسی بیشتر پرونده میباشد

عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. باید محجور بودن پدرتان اثبات شود که در این صورت قابل ابطال می باشد.

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

با توجه به حیات پدر شما وصیعت نامه ارجعیت ندارد لذا ابتدا حجر پدر ثابت کنید و بعد دادخواست ابطال سند اقدام کنید

محسن جان نثاری

محسن جان نثاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

درود در ابتدا که وصیت نامه در صورت حیات پدر اعتبار ندارد باید با حجر ایشان را اثبات کنید تا بتوانید سند را ابطال کنید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام در صورتی که حجر شخص ثابت گردد و در تاریخ نوشتن وصیت و امضا محجور بوده باشد امکان ابطال سند وجود دارد

عاطفه علیخانی

عاطفه علیخانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اگر اسناد جعلی نیستند و متعلق به ایشان هستند دادخواست اثبات حجر بدهید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
تحت شرایطی امکان ابطال سند وجود دارد.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
در صورت اثبات حجر پدر قابل ابطال است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
مستلزم اثبات حجر می باشد

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام...مستلزم اثبات حجر می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید