آیا این دو دانگ به فروشنده آن بر میگرده یا به صاحب سند؟

سلام ما سال ۶۸ یک مغازه که سند آن با چند مغازه و یک خانه مشترک هست بصورت قولنامه ای خریدیم و اجاره سرقفلی به صاحب خانه و صاحب سند اصلی میدهیم سال ۹۰ به صاحب سند گفتیم که ۲ دانگ از ۶ دانگ مغازه رو بفروشیم اگه خواهانی به شما بفروشیم جوابی نداد و ما به یک نفر دیگر ۲ دانگ رو بهش فروختیم و مالک خبر نداشت تا امسال مالک تقاضی فسخ مبایعنامه اون ۲ دانگ رو داد و دادگاه حکم فسخ مبایعنامه رو داد ولی حکم هنوز قطعی نشده آیا این دو دانگ به فروشنده آن بر میگرده یا به صاحب سند و بعد پول ۲ دانگ همان پولی که خریدار پرداخت کرده یا به قیمت روز خریدار خبر داشته که مالک باید امضا کند مبایعنامه رو.