آیا این دعوا مسموع هست؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
شخصی الف وکالت در فروش یک قطعه زمین رو ولو به خود به شخص ب داده شخص ب بعد از اقدام برای انتقال متوجه میشه داخل زمین ساختمان احداث شده و سازنده هم سند رسمی نداره
حالا شخص الف از ب شکایت کرده که باید بابت وکالت در فروش که بهت داده بودم ثمن معامله رو پرداخت کنی... در حالی که بیع انجام نشده و انتقال مالکیت صورت نگرفته
با تشکر از راهنمایی شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به اتفاق نظر وکلا، تا زمانی که عقد بیع واقع نشده، انتقالی صورت نگرفته و ثمنی رد و بدل نشده باشد، دعوای مطالبه ثمن قابلیت استماع ندارد و شخص الف نمی‌تواند ادعایی داشته باشد.
این قاعده کلی در حالتی است که معامله انجام نشده باشد و پرونده شما به نحوه دقیق متن وکالت‌نامه و اثبات عدم وقوع بیع بستگی دارد.
