آیا این درخواست سهم جایز می باشد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام خدمت کارشناسان و وکلای عزیز.
ما هفت فرزند شش برادر و یک خواهر هستیم
زمانی که پدرم زنده بود به دو نفر از پسر ها نفری یک دانگ از زمین داده است که البته یک دانگ نبوده و خیلی کم تر بوده اما هر جور که شده نفری یک دانگ برداشتن حالا این پسر ها باز هم از زمین سهم میخان. آیا این درخواست جایز می باشد ؟ و باید چه مدارکی موجود باشه که ما متوجه بشیم این دو دانگ به صورت قانونی بهشون داده شده. و این که یک نفر از این پسر ها زمین رو ساخته در صورتی که سهم مشاع بوده و بهترین جا و نبش زمین رو ساخته همراه با سه عدد مغازه زیرش درآورده که از سهم بقیه وراث هم برای مغازه هاش برداشته و اون یکی پسر هم میگه من بهترین سمت زمین که به سمت کوچه هستش رو میخام حالا تکلیف ما چیه و چه اقدام قانونی ای باید انجام بدیم که جلوی این عجایب رو بگیریم ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

واگذاری اموال در زمان حیات پدر ارتباطی به سهم‌الارث ندارد و برادران در صورت اثبات انتقال، از باقی‌مانده ماترک نیز ارث می‌برند. تصرف و ساخت‌وساز در ملک مشاع بدون اجازه سایر وراث مجاز نبوده و قابل پیگیری قانونی است.

وضعیت دقیق ملک به مدارک انتقال در زمان حیات و نحوه تصرف در بخش مشاع بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف سهم‌الارث و ساخت‌وساز غیرمجاز مشاع

پدر در زمان حیات حق انتقال اموال خود را داشته و دریافت زمین در آن دوران، مانع از ارث بردن مجدد برادران از باقی‌مانده ترکه نمی‌شود، مشروط بر اینکه مدارک یا مبایعه‌نامه معتبری برای ادعای خود ارائه دهند. شما باید ابتدا گواهی انحصار وراثت گرفته و دادخواست تحریر و تقسیم ترکه ثبت کنید. همچنین با توجه به اینکه زمین مشاع بوده است، ساخت‌وساز یا تصرف بخش‌های مرغوب بدون رضایت سایر شرکا قانونی نبوده و می‌توانید دعوای رفع تصرف عدوانی مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

انتقال اموال در زمان حیات مقوله ای جداست که ربطی به ماترک فعلی ندارد . در حال حاضر هریک از وراث به نسبت سهم خود از ماترک متوفی ارث میبرند . اگر انتقال قسمتی از اموال بصورت مشاع بوده منتقل الیه حق نداشته قسمتی از ملک را بصورت مفروز تصرف کند و عمل وی تصرف عدوانی بوده و میتوان با طرح دعوی رفع تصرف نمود

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
شما ابتدا انحصار وراثت انجام بدهید و بعد دادخواست تقسیم ترکه بدهید و تمامی اموالی که بنام پدرتون هست معرفی کنید چنانچه برادرهای شما مدعی واگذاری زمین تو‌سط پدر باشند باید مدارک ارائه بدهند و مقدارش مشخص بشود

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام الناس مسلطون علی اموالهم پدر شمادر قید حیات می توانسته اموال خودرا به هرشکلی واگذار نماید فلذا ارث بعد فوت محقق می‌شود که اگر چنین هست بدوا دادخواست انحصار وراثت سپس تحریر و تقسیم ترکه متصور است

اکرم ابراهیمی

اکرم ابراهیمی

کارشناس حقوقی

سلام آنچه قبل فوت پدر تقسیم شده به همان شکل است و بقیه با انحصار وراثت و نظریه کارشناس دادگستری انجام میشود

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام اگر دوبرادر مبایعه نامه مبنی بر انتقال دارند مالک محسوب شده و نسبت به مابقی زمین شما میتوانید نسبت به اخذ گواهی حصر وراثت وتحریرترکه و تقسیم اقدام نمایید

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

در مال غیر منقول صاحب سند رسمی مالکه. هر کس مدعی حقی هس باید دلیل ارائه کند و اگر بقیه قبول دارند در زمان حیات سهم گرفتن باز هم ارث می‌برند و اون جدای از ارث هست. اما اگر مال مشاع هس تصرف و ساخت و ساز باید به اذن همه شرکا باشه

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید