آیا این خریداری که خودش مع الواسطه زمین را به متصرف فروخته است باز هم می تواند از فروشنده غرامت بگیرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام، بخشی از قطعه زمینی قبلا به شخصی فروخته شده است و مابقی آن در تصرف شخص دیگری بوده است،در حال حاضر همان خریدار مابقی ملک را طی قراردادی از مالک زمین خریداری می کند و در قرارداد قید شده است که بخشی که دارای متصرف است هم مالک علیه متصرف شکایت خلع ید نماید و از ملک رفع تصرف کند و تحویل خریدار دهد و اگر شکایت خلع ید به نتیجه نرسید فروشنده ملزم است به متراژی که در تصرف متصرف است به قیمت روز ملک خسارت و غرامت به خریدار پرداخت کند . حالا مشخص شده است که متصرف قبلا از خود خریدار فعلی ملک تحت تصرف خود را مع الواسطه خریداری کرده بوده است و تصرفات ایشان غیر قانونی نیست . سیوالی که داشتم این است که با توجه به اینکه متصرف به طور مع الواسطه از خود خریدار فعلی زمین را خریداری کرده بوده است آیا ای

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه غرامت از فروشنده تحت شرایطی و با توجه به شروط قراردادی وجود دارد زیرا قراردادها اصولا بین طرفین معامله اثرگذار هستند.

مطالبه این غرامت قاعده یکسانی ندارد و نتیجه به متن دقیق شروط قرارداد شما و نحوه معامله قبلی وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه غرامت تحت شروط قرارداد

اثر معاملات اصولا به طرفین همان قرارداد محدود می‌شود. خریدار تحت شرایطی و بر اساس شروط توافق‌شده در مبایعه‌نامه می‌تواند مطالبه خسارت کند. با توجه به شرط صریح قرارداد برای جبران خسارت به قیمت روز در صورت عدم امکان تحویل، امکان پیگیری این حق از فروشنده طرف قرارداد وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
معاملات فقط در مورد طرفین معامله موثر می باشد بسته به شروط قرارداد طرفین آن معامله می توانند مطالبه شروط قراردادی را داشته باشند

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

سلام وقت بخیر
بهتر است از مشاوره تلفنی استفاده کنید برای ارزیابی بهتره پرونده

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
مدارک خود را به رویت یک متخصص برسانید.

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
بهتر است مدارک خودرا به یک متخصص نشان دهید یا ازمشاوره تلفنی سایت استفاده نمایید.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶٬۲۳۹ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی جهت اظهارنظر دقیق بایستی مدارک شما توسط احدی از متخصصین بررسی شود.

میلاد پازوکی زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
از فروشنده ای که خود با او معامله کرده است بله میتواند

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

در مواردی امکان اخذ غرامت هست.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود شرایطی امکان مطالبه وجود دارد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

تحت شرایطی این امکان وجود دارد.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
با شرایطی امکانپذیر است

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،تحت شرایطی امکان پذیر می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید