آیا این تقسیم و هبه نامه نافذ و قانونی است؟

با سلام
در سال ۱۳۸۱ قبل از تصویب الحاقیه ی ماده ۹۴۶، خانمی در وصیت نامه ی خویش، قید کرده که سهم خویش از یک هشتم شوهر را از عین زمین به متراژ معلوم به یکی از فرزندانم اهدا کردم.او در سال گذشته در گذشت و تا الان نیز ترکه ی او تقسیم نشده است
حال با توجه به اینکه در زمان تنظیم این وصیت (۱۳۸۱)، زن از اموال غیر منقول مرد نمی توانسته ارث ببرد(زیرا در سال ۱۳۸۹ در مجلس هشتم این بند تصویب شده است) و همچنین به جای قیمت زمین از عین زمین استفاده شده است، آیا این تقسیم و هبه نامه نافذ و قانونی است؟