آیا این بند باعث میشود قرار داد فسخ شود؟

با سلام ؛ وامی ب مبلغ ۱۰۰ میلیون از شخصی خریداری نمودم و ضامن بردم؛ در عوض از شخص فروشنده ب اندازه مبلغ ۱۰۰ تومن سفته حسن انجام کار گرفتم که اگر وام را ندهد شکایت کنم؛ بعد از ۳ ماه که وام واریز شده حاضر به دادن مبلغ وام به من نیست و می گوید قرار داد را یک طرفه فسخ نمودم ؛ شخص فروشنده در قرار دادی که امضا کردیم بند آخر نوشته هست : « اینجانب آقای ... به عنوان فروشنده وام در هر مرحله ای حق یکطرفه فسخ قرار داد را دارم »
یا باید حتما بصورت خیار غبن و ... مطرح شود؟؟؟ آیا بعد از ۳ ۴ ماه میشود معامله و قرار داد را فسخ کرد ؟ قرار داد بصورت دستی نوشته شده هست