آیا این انصراف شرط خیار یا شرط فسخه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام
اگه در قراردادی مدت دار نوشته بشه طرف اول در صورت انصراف از ادامه قرارداد، باید به طرف دوم خسارت پرداخت کنه.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شرط خیار و شرط فسخ اساساً به یک معنا یعنی داشتن حق برهم زدن قرارداد هستند. اگر انصراف مشروط به پرداخت خسارت در قرارداد آمده باشد، مصداق خیار شرط است و طبق نظر وکلا باید مدت مشخصی برای آن تعیین شده باشد.

این یک تعریف کلی است و تشخیص دقیق نوع شرط و اثر آن مستلزم بررسی کامل متن قرارداد شماست.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تطبیق شرط انصراف با خیار شرط

شرط خیار همان ایجاد اختیار یا حق فسخ قرارداد برای مدت معین است و با شرط فسخ تفاوت ماهوی ندارد، مگر آنکه مقصود خیار تخلف از شرط باشد. توافق بر اینکه طرف اول در صورت انصراف مبلغی خسارت بپردازد، مصداق خیار شرط محسوب می‌شود. به گفته وکلا، در این حالت رعایت و تعیین مدت برای اعمال این حق انصراف ضروری است و اعتبار آن به بررسی دقیق کل متن قرارداد بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۳ سال پیش

وحید عاکفی قاضیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۷ نظر)

سلام، شرط خیار یعنی شرط کردن اختیار(حق) فسخ، لذا شرط فسخ که فرمودید همان شرط خیار است و سوال ناقص می باشد. مگر آن که منظورتان خیار تخلف از شرط باشد که موضوع دیگر ی است. به هر حال : اگر از ادامه قرارداد منصرف شدی X تومان پرداخت کن موضوع خیار شرط است. و باید مدت انتهاء وفق ماده ۴۰۱ قانون مدنی در آن رعایت شده باشد. موفق باشید.

فرشته نوری

۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،قرارداد باید بررسی شود و یا بند مربوطه کامل ذکر گردد.اما با رعایت تعیین مدت خیار شرط می باشد

علی اکبر یزدانی

۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹۸ نظر)

درود بر شما
شرط خیار به معنی اختیار و حق فسخ و برهم زدن قرارداد برای یک مدت و بازه زمانی مشخص در واقع همان شرط فسخ و هر دو به یک معناست .

حسن زاهدپاشا

۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام، پیشنهاد میشود قرارداد شما توسط وکیل یا مشاور حقوقی بررسی شود تا مشخص بشه از موارد فسخ یا اعمال خیار شرط هست یا خیر

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا

آسیه فتاحی امیردهی

۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام بهتر است قرارداد مورد بررسی قرار گیرد

محبوبه سلبی

۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام قرارداد نیازمند بررسی است سوال کلی است

امین ولی زاده

۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، بلحاظ تخصصی بودن موضوع ،باید مفاد قرارداد و شروط ضمن آن بررسی شود بعد پاسخ قاطع داده شود ، بهتر است با برقراری مشاوره تلفنی یا آنلاین با سایت بنیاد وکلا با ارسال تصاویر قرارداد با متخصص حقوقی مشورت کنید حقوقی