آیا این انتقال زمین یا معامله زمین صحیح است یا نه؟
سلام وقت بخیر کسی که ثلث اموالش رو (زمین های کشاورزی است) به خانمش در دفتر ثبت اسناد وصیت کند و بعد خانم یکی از زمین های کشاورزی را در قید حیات بفروشد و خانمش هم بعد از چند سال فوت کند
در ضم اون کسی که زمین رو از خانم خریده معامله او نافذ هست یا نه؟
جمعبندی پاسخ وکلا
اگر همسر زمین را در زمان زنده بودن شوهر فروخته باشد، معامله غیرنافذ است چون وصیت فقط پس از فوت موصی اثر دارد. تنها در صورتی معامله صحیح خواهد بود که فروش پس از فوت شوهر رخ داده باشد یا شوهر در زمان حیات آن را تنفیذ کرده باشد.
این وضعیت کلی است، اما صحت معامله دقیقاً به زمان وقوع فروش و رضایت شوهر در زمان حیات بستگی دارد.