سلام. پدری قبل از فوت بخشی از ملک سند دار را به عنوان بیع به یکی از فرزندانش با قولنامه انتقال می دهد.
عقد بیع یا قولنامه یک قرارداد لازم است و با فوت پدر از بین نمی‌رود، بنابراین انتقال ملک حتی بعد از فوت نیز معتبر است.
این یک قاعده کلی درباره بیع است، اما اعتبار نهایی آن در پرونده شما به اثبات اصالت قرارداد بستگی دارد.
اعتبار قولنامه خرید ملک پس از فوت پدر
قرارداد خرید و فروش یا بیع‌نامه حتی اگر به صورت عادی تنظیم شده باشد، یک عقد لازم به شمار می‌رود. به همین دلیل، فوت یکی از طرفین قرارداد باعث باطل شدن آن نمی‌شود. بنابراین این انتقال پس از فوت پدر معتبر خواهد بود، مشروط بر اینکه اصالت قرارداد و امضای پدر در زمان حیات محرز باشد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با توجه به اینکه بیع جزء عقود لازم است ،با فوت یکی از طرفین ابطال نمی شود.
منیژه نادری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۵٫۰(۸ نظر)سلام
بله مبایعه نامه فوق معتبر می باشد
سلام
اگر اصالت قرارداد پدر محرز باشد معتبر است؟
بله بیع نامه عادی هم اعتبار دارد.
با سلام و احترام
بله، معتبر می باشد.
سلام و درود، عقد بیع(قرارداد خرید و فروش) لازم است ، و بنابراین بیع نامه معتبر است.
سلام بله دارای اعتبار می باشد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
