آیا این ادعا صحیح هست و ایشان می توانند پول ساخت و ساز رو از ما بگیرند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام
در زمان فوت پدربزرگم سال ۱۳۶۰ یک ملک روستایی بین عمو و پدرم و عمه ام تقسیم شده و پدرم و عمویم هر کدام ۱.۵ دانگ از منزل پدری رو خریداری کردند. همچنین مادربزرگم قبل از فوت سال۹۳، ۳ دانگ از خانه رو به نام عمه ام کردند. عمه ام هم مجرد هستن و با ایشون زندگی می کردند ( خانه فقط محل سکونت مادربزرگ و عمه بوده و ما آنجا زندگی نکردیم ) هم اکنون مادربزرگ فوت شده اند و قصد فروش خانه رو داریم عمه ام ادعا می کنند که برای ساخت حمام و دستشویی مادربزرگ هزینه کردند و باید مبلغ هزینه شده رو کسر کنیم و سپس پول سهم الارث رو تقسیم کنیم آیا این ادعا صحیح هست و ایشان می توانند پول ساخت و ساز رو از ما بگیرند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر عمه مدارک و فاکتورهای معتبری برای هزینه‌های ساخت حمام و دستشویی داشته باشد، می‌تواند سهم سایر شرکا را مطالبه کند و این مبلغ پیش از تقسیم پول فروش کسر خواهد شد.

این یک قاعده کلی درباره هزینه‌کرد در ملک مشاع است، اما نتیجه دقیق به داشتن مدرک اثبات هزینه و میزان سهم هر مالک برمی‌گردد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه هزینه ساخت در ملک مشاع با مدرک

اگر عمه شما برای هزینه‌های انجام‌شده مدارک و فاکتور معتبر داشته باشد، حق مطالبه آن را دارد. از آنجا که ایشان مالک سه دانگ از ملک بوده‌اند، تمام مالکان از جمله پدر و عموی شما به نسبت سهم خود در پرداخت این مخارج سهیم هستند. بنابراین نصف هزینه‌های ثابت‌شده بر عهده سایر مالکین خواهد بود و می‌توان آن را از مبلغ فروش کسر کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اگر مدارکی بر ادعای خود دارند بله میتوانند هزینه های صرف شده را مطالبه نمایند و اینکه چون سه دانگ آن خانه متعلق به خود عمه بوده است لذا بایستی نصف هزینه صرف شده پرداخت گردد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر برای هزینه های ادعایی مدرکی وجود داشته باشد تمامی مالکین منجمله پدر و عمویتان نیز در پرداخت آن سهیم خواهند بود .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید