آیا این ادعا آنها که ما هیچ حقی از کرایه مغازه نداریم درست است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام.بنده یک پسربا دو خواهر هستیم که ارثیه پدری مان دوباب مغازه و یک باب عمارت است و ما به توافق رسیدیم که یک باب عمارت و یک باب مغازه را من ببرم و یک باب دیگر مغازه را آنها ببرند وطبق توافقی که در محضر انجام شد قرار شد که آنها در زمان فروش یک ششم از سهم مغازه ای که به آنها رسیده را به بنده بدهند)چون ما یک خواهر سوم هم داشتیم که فوت شدو هیچ ورثه ای نداشت و سهم خود را به نام بنده کرد) آنها الان ادعا می‌کنند که ما هیچ حقی از کرایه آن مغازه تا زمان فروش نداریم)چیزی که ما در محضر توافق کرده ایم این است که یک ششم از سهم ان مغازه قانونا مال ماست)آیا این ادعا آنها که ما هیچ حقی از کرایه مغازه نداریم درست است؟چون آنها می‌گویند چیزی در رابطه با کرایه در محضرنامه ذکر نشده است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند شما به نسبت یک ششم سهم خود از اجاره مغازه سهم می‌برید، اگرچه نظری هم وجود دارد که اجاره را تا زمان فروش متعلق به خواهران می‌داند.

اینکه اجاره دقیقا به شما تعلق می‌گیرد یا خیر، به نوع توافق و متن دقیق سندی بستگی دارد که در محضر امضا کرده‌اید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حق دریافت یک‌ششم از کرایه مغازه

طبق نظر اکثریت وکلا، اصل بر اعتبار توافق است و شما به میزان سهم یک ششم مقرر در تقسیم‌نامه مستحق دریافت اجاره‌بها هستید. با این حال، یک نظر نیز مطرح شده که تا زمان تحقق فروش، کرایه به شما تعلق نمی‌گیرد. تعیین تکلیف نهایی بستگی کامل به شیوه نگارش توافق شما در محضر دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
خیر یک ششم از اجاره بها به شما تعلق میگیرد.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اصل بر صحت توافق بین طرفین است.

سا

سحر احمدی ترکمانی

کارشناس حقوقی

سلام
تا زمانی که فروش محقق نشده کرایه هم مال آن هاست. از زمان انتقال به شما می رسد.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

شما به نسبت سهم مقرر در تقسیم نامه مستحق دریافت اجاره می باشید .

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام و عرض ادب اصل بر صحت و سلامت توافق می باشد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اصل‌ بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

اصل بر صحت تقسیم نامه و توافقی است که واقع شده است

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام خیر شما به میزان سهم یک ششم مستحق دریافت اجاره بها میباشید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر به نسبت مقرر در تقسیم نامه مستحق اجاره بها هستید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید