آیا ایشون میتونه فسخ کنه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام
زمینی فروختم و الان خریدار به دلایل واهی و زیاده خواهی با اینکه دو سوم پول رو داده ولی از دادن بقیه پول امتناع میکنه و تهدید به فسخ میکنه، در مبایعه نامه هم برای فسخ نوشتیم بر اساس رای دادگاه صالحه
حالا میخوام بدونم حق با کیه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

معامله پس از انعقاد الزام‌آور است و فسخ آن تنها در صورت وجود دلیل یا شرط مشخص در قرارداد امکان‌پذیر است.

این یک اصل کلی است و امکان فسخ قرارداد به متن دقیق مبایعه‌نامه و دلیل خریدار برای فسخ بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ معامله نیازمند دلیل یا شرط قراردادی است

وقتی معامله‌ای منعقد می‌شود، برای طرفین الزام‌آور است و هیچ‌یک از طرفین نمی‌تواند بدون دلیل آن را برهم بزند. امکان فسخ تنها در صورتی وجود دارد که دلیل قانونی یا شرطی به نفع خریدار در قرارداد پیش‌بینی شده باشد. با توجه به اینکه دلیل خریدار برای فسخ مشخص نیست، برای اعلام نظر دقیق باید متن مبایعه‌نامه و شروط آن بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد مهدی حمیدی

محمد مهدی حمیدی

کارشناس حقوقی

با سلام
وقتی معامله ای منعقد می گردد الزام اور است مگر اینکه دلیلی بر بهم زدن آن وجود داشته باشد. این دلیل می تواند شرطی باشد به نفع هر کسی که البته شرایطی دارد که باید بیع نامه مطالعه شود تا جواب دقیقی داده شود.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

دلیل خریدار برای درخواست فسخ را ذکر نکرده اید . بدون اطلاع از جزئیات نمیتوان اظهارنظری نمود .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید