آیا ایشون میتونه به زور وادار به تخلیه کنه یا نه؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
آپارتمانی ۷۵ متری در شاهین ویلای کرج،پارسال مورخ۱۴۰۰/۱۲/۰۳ رهن کامل به ۲۰۰ ملییون کردیم و قرارشد تاچندسال اجاره راتمدید کنن،حدود ۲۰ روز مانده به پایان قرارداد امسال،تلفنی گفتن یا ۱۰۰ ملییون به رهن اضافه کنید یا ماهانه ۳ ملییون اجاره،ما وقت مشورت گرفتیم،و بین خودمون تصمیم گرفتیم گزینه اجاره رو قبول کنیم درست تاریخ منقضی قرارداد موجر پیگیرشد و گفتیم باهمون اجاره ماهانه ۳ تومن تمدید کنیم،گفت نه،فقط شرط ۱۰۰ ملییون،چون ما داریم درشهرستان خونه میسازیم به پول درشت احتیاج داریم نمیتونید،تخلیه کنید تا دهم اسفند.
ما دوباره پیشنهادکردیم ۵۰ ملییون نقدمیدیم و مابقی رو ماهی ۱۵۰۰ اجاره تا تیرماه ۴۰۲ اونزمان ۵۰ تومن دوم رو میدیم ودیگه اجاره نمیدیم،ولی بازم قبول نمیکنه،میگه فقط یا ۱۰۰ تومن یا تخلیه تا بیستم اسفند.
حالاما نمیخوایم تخلیه کنیم ،من و مادرم باهم هستیم،آیا ایشون میتونه به زور وادار به تخلیه کنه یا نه؟ ممنونم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با پایان یافتن مدت قرارداد و عدم توافق بر سر تمدید، موجر میتواند از طریق مراجع قضایی یا شورای حل اختلاف دستور یا حکم تخلیه بگیرد. البته یکی از کارشناسان به امکان استناد به مصوبه تمدید خودکار کرونا با سقف مشخص اشاره کرده است.
امکان قانونی برای تخلیه وجود دارد، اما نتیجه پرونده شما به نحوه تنظیم قرارداد و امکان استفاده از مصوبات تمدید بستگی دارد.
