آیا ایشون استحقاق دریافت وجه التزام رو دارد یا نه؟
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
با سلام خدمت اساتید گرامی
از فروشنده ملک به دلیل عدم تحویل سند در موعد مقرر شکایت کردیم و علاوه بر الزام به تنظیم سند،وجه التزام قراردادی (دیرکرد روزانه) هم مطالبه کردیم(گواهی عدم حضور هم داریم) حالا ایشان بعد از حدود یکسال که اظهارنامه فرستاده بود و گفته بود که سند آماده شده و بعد از اینکه با جواب ما مبنی بر اینکه منتظر تصمیم دادگاه هستیم مواجه شد اون هم رفته از ما شکایت کرده و درخواست مطالبه وجه التزام داره
ممنون میشم توضیح بدید.سپاس
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مطالبه وجه التزام توسط فروشنده مشروط به پیش‌بینی این حق در قرارداد و دریافت گواهی عدم حضور علیه شماست؛ صرف ارسال اظهارنامه کافی نیست ولی می‌تواند خسارت تأخیر به نفع شما را متوقف کند.
این شرایط کلی است و امکان مطالبه خسارت در پرونده شما مستقیماً به شروط قرارداد و اقدامات فروشنده پس از اعلام آمادگی بستگی دارد.
