آیا ایشان میتوانند ادعای تاخیر در تحویل آپارتمان از جانب بنده داشته باشند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
بنده آپارتمانی را خریداری نموده ام که متاسفانه فروشنده در زمان مقرر آپارتمان را تحویل نداده است و ۳۰ روز با تاخیر تحویل داده است و در دفتر املاک صورت جلسه شده است که آپارتمان تحویل داده شده است و مبلغ توافق شده در هنگام تحویل را نیز دریافت کرده اند.ولی اکنون اعلام میکنن بنده که خریدار بوده ام بابت تحویل تاخیر داشته ام و باید جریمه دیرکرد بدهم.ضمن اینکه در قرارداد اعلام شده است که ایشان آپارتمان را صحیح و سالم تحویل دهند که در تاریخ ثبت شده در قرار داد آپارتمان دارای مشکل کابینت بود و صحیح سالم نبود ولی ایشان در زمان تحویل در دفتر املاک تعهد کتبی داده اند که مشکل کابینت آپارتمان را حل کنندو اکنون نه مشکل را حل میکنند و هم ادعای خسارت دارند.درحالیکه بنده اعلام میکنم تاخیر از جانب شما می باشد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فروشنده تنها در صورتی می‌تواند مدعی خسارت شود که ادعای تاخیر شما و ورود خسارت را اثبات کند، در حالی که شما با تکیه بر قرارداد و صورتجلسه میتوانید خسارت تاخیر و انجام تعهدات کابینت را مطالبه کنید.
با این حال ادعای طرفین و نتیجه دعوا مستقیما به متن قرارداد و صورتجلسه املاک شما بستگی دارد.
