آیا ایشان میتواند سهم ما را با کمترین قیمت حراج کند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام و عرض ادب.
ملکی داریم که چند سال است برای فروش گذاشته ایم. چون مبلغ آن ناچیز بالاست کسی توان خرید آن را ندارد. و ما تا به حال موفق به فروش نشده ایم. ما ۵ برادر و ۳ خواهر و یک مادر پیر هستیم. یکی ازبرادرانم از کل وراث شکایت کرده جهت سهم الارث. و ما قادر به پرداخت حق ایشان نیستیم. آیا ایشان میتواند سهم ما را با کمترین قیمت حراج کند. ممنون میشم راهنمایی فرمایید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ملک از طریق دادگاه به مزایده گذاشته می‌شود و امکان حراج آن به قیمت دلخواه یا کمتر از نظر کارشناسی وجود ندارد، زیرا قیمت توسط کارشناس تعیین شده و به بالاترین پیشنهاد فروخته می‌شود.

این شیوه کلی مزایده است، اما وضعیت پرونده شما به قیمت ارزیابی‌شده توسط کارشناس و نحوه اعتراض شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه فروش و قیمت‌گذاری ملک موروثی در مزایده

برادر شما نمی‌تواند سهم سایر وراث را به قیمت دلخواه یا بسیار پایین حراج کند. در صورت شکایت، ملک از طریق مزایده دادگاه به فروش می‌رسد و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد. قیمت پایه ملک توسط کارشناس دادگاه تعیین می‌شود. چنانچه قیمت اعلامی کارشناس کمتر از ارزش واقعی باشد یا فروش زیر قیمت صورت گیرد، شما حق اعتراض به مزایده را خواهید داشت. در نهایت، مبلغ حاصل از فروش میان تمام وراث تقسیم می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
در صورتی که دادگاه اقدام به مزایده ملک کند بالاترین قیمت خواسته شده را معامله خواهند کرد و اگر قرار باشد به زیر قیمت فروخته شود شما میتوانید به مزایده اعتراض نمایید.

سجاد فرهادی

سجاد فرهادی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

با سلام
از طریق مزایده ملک به فروش رفته و سهم الارث بین وراث تقسیم میگردد

منیژه نادری

منیژه نادری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

سلام
خیر مبلغ توسط کارشناس تعیین می شود .

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

"با سلام"
ملک به مزایده میرود و پس از فروش،ثمن معامله تقسیم میگردد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید