آیا ایشان میتواند در دادخواستی که بنده خواهان بوده ام و ایشان خواهان بوده، درخواست فروش را به ارایه بگذارد؟
با سلام. بنده دستور فروش ملک مشاع رو از دادگاه گرفته ام و در مرحله کارشناسی قیمت گذاری است. اما به دلایلی قصد دارم مزایده را به تاخیر بیاندازم ولی یکی از شرکا که در داخواست من به عنوان خوانده بوده است ، فشار می آورد که اگر اقدامی نکنی ، من اقدام خواهم کرد. آیا ایشان میتواند در دادخواستی که بنده خواهان بوده ام و ایشان خواهان بوده ، درخواست فروش را به ارا بگذارد؟ پیشاپیش از پاسخگویی شما سپاسگزارم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ اکثر آن‌ها معتقدند پیگیری و اجرای دستور فروش فقط در اختیار خواهان (محکوم‌له) است و خوانده نمیتواند روند پرونده شما را پیش ببرد، اما برخی وکلا با اشاره به قوانین املاک مشاع معتقدند هر یک از شرکا حتی خوانده هم میتواند تقاضای اجرا کند یا دعوای جداگانه‌ای برای فروش مطرح نماید.
این برداشت‌های حقوقی کلی هستند و امکان توقف یا ادامه مزایده به نحوه اقدام طرف مقابل در دادگاه بستگی دارد.
