آیا ایشان میتواند ادعایی نسبت به مابقی مبلغ دو ماه داشته باشد؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
با سلام. بنده ملکی اجاره دادم . مستاجر کل مبلغ قرارداد یکساله را پرداخت نمود. دوماه زودتر از پایان موعد قرارداد بلند شده و من ملک را فروختم. به بخشی از خانه صدمه زده بود و من تتمه مبلغ اجاره بابت تخلیه پیش موعد را پس ندادم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای کسر خسارت از مابقی اجاره، باید ابتدا از طریق کارشناس رسمی اقدام به تأمین دلیل کنید. همچنین بازگرداندن مبلغ به وضعیت صورتجلسه تحویل و تخلیه ملک بستگی دارد.
این قاعده کلی است اما وضعیت ادعای مستأجر به مفاد صورتجلسه تخلیه و امکان اثبات خسارت بعد از فروش ملک بستگی دارد.
