آیا ایشان می‌توانند خانه را از من پس بگیرند با این بهانه که بنده به ایشان پولی پرداخت نکرده ام؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام ملکی در مسکن مهر بنام همسرم بوده که فاقد سند می‌باشد که بصورت قولنامه و وکالتی بفروش می‌رسد که بعد از مدتی ایشان ملک را به بنده فروختن و در قبال آن دلار دریافت کردند من در بنگاه و دفتر ثبت اسناد دو اقرار نامه مبنی بر پرداخت پول به ایشان دارم که امضا نموده اند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر همسرتان در اقرارنامه‌ها امضا کرده که وجه یا دلار را بابت خرید همان ملک دریافت کرده است، دیگر نمی‌تواند به ادعای عدم پرداخت پول معامله را به هم بزند یا خانه را پس بگیرد.

این وضعیت به شرطی است که مفاد اقرارنامه‌ها صریحاً به همین معامله و دریافت ثمن مربوط باشد و مدارک شما از نظر شکلی نقص نداشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان پس گرفتن ملک با وجود اقرارنامه پرداخت

با توجه به اینکه ایشان در بنگاه و دفتر اسناد رسمی اقرار به دریافت وجه کرده‌اند، اصل بر صحت قرارداد است و این اقرار معتبر شناخته می‌شود. چنانچه اقرارنامه صراحتاً نشان دهد که پول یا دلار بابت خرید همان ملک مسکن مهر پرداخت شده است، فروشنده نمی‌تواند اقرار خود را انکار کند یا به بهانه دریافت نکردن پول، خانه را پس بگیرد. ادعای ایشان با وجود این مدارک و امضاها قابلیت پیگیری نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام چنانچه ایشان در اقرارنامه دقیقا به موضوع مال و پرداخت وجه اقرار و تایید نموده است نمی تواند پس بگیرد موفق باشید

داود امرائی

داود امرائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام اگر اقرار نامه مبنی بر پرداخت پول برای خرید همان مال باشد خیر نمی تواند ...

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر ایشان اقرار به دریافت پول یا مال کردند دیگر نمی توانند انکار کنند.

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

اگر دریافت وجه بابت انتقال ملک بوده دیگر در این خصوص نمی توانند ادعایی داشته باشند

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اصل‌ بر صحت عقود است و اقرار نامه نیز قابل ترتیب اثر است

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، چنانچه در این خصوص اقرارنامه ای امضا نموده باشند، نمیتوانند چنین ادعایی داشته باشند.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر در خصوص پرداخت ثمن اقرارنامه تنظیم شده است، خیر نمی توانند.

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
درصورتی که اقرارنامه مبنی بر پرداخت پول اگر چه ارز خارجی باشد جهت انجام معامله ملک بوده نمی تواندرجوع نماید

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام فقط به طلب خود میرسید و تاخیرو یا وجه التزام مبلغ فوق اگر قرارداد نوشته باشید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورتی که به دریافت دلار اقرار نموده باشد اقدامی از سوی آنان متصور نخواهد بود

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

اگر ایشان اقرار به دریافت ثمن داده اند دیگر ادعایی نمی توانند داشته باشند

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود درصورتی که ایشان در اقرارنامه به دریافت ثمن اقرار نموده اند دیگر نمی توانند ادعایی داشته باشند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید