آیا ایشان مجاز به این اقدام پس از تفویض وکالت بوده است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

شخصی وکالت ملکی را با دارا بودن حق توکیل به صورت تام و از هرحیث به بنده تفویض نموده و انگیزه اش واگذاری ملک به بنده بوده.پس از مدتی ایشان اقدام به گرفتن سند به نام خود با استفاده از وکالت نامه اولیه نموده است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بنا بر نظر اکثر وکلا، تفویض وکالت مانع از اقدام خودِ موکل یا وکیل اولیه نمی‌شود و او اصولاً می‌تواند مورد وکالت را انجام دهد، مگر آنکه خلاف آن توافق شده باشد؛ البته یکی از وکلا این اقدام را مشمول مجازات کلاهبرداری دانسته است.

این یک قاعده کلی است و مجاز بودن این کار بستگی مستقیم به شروط و مفاد دقیق مندرج در متن وکالت‌نامه شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان اقدام موکل پس از تفویض وکالت

اصولاً تفویض وکالت و داشتن حق توکیل مانع از آن نیست که خودِ شخص بتواند موضوع وکالت را پیگیری و انجام دهد، مگر اینکه خلاف این موضوع در وکالت‌نامه شرط شده باشد. همچنین در صورتی که ایشان ملک را به شما فروخته باشند یا شرایط ماده ۱۰۵ قانون ثبت حاکم باشد، امکان پیگیری تحت عنوان کلاهبرداری نیز از سوی یکی از وکلا مطرح شده است. با این حال، انگیزه درونی طرفین ملاک نیست و تعیین تکلیف نهایی تنها با بررسی دقیق متن وکالت‌نامه‌ها ممکن خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرشاد غلامی

فرشاد غلامی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
به استناد ماده ۱۰۵ قانون ثبت اسناد و املاک مصوب سال ۱۳۱۰ و ملحقات بعدی ، کلاهبردار محسوب شده و به جرم کلاهبرداری مجازات می شود

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

وکیل یا موکل هر کدام می توانند مورد وکالت رو انجام دهند، البته انگیزه ی ایشون مهم نیست متن وکالتنامه باید بررسی شود

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگردروکالت حق توکیل قیدشده وایشان فروشنده ملک به شماهستندنمیتوانند

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اصولا می‌تواند مورد وکالت را خود انجام دهد
اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی مفاد وکالتنامه است.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام و درود متن وکالتنامه شما باید مورد رسیدگی قرار گیرد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

اصولا این امکان برای ایشان وجود دارد مگر اینکه خلاف آن در وکالت نامه شرط شده باشد.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، خود موکل هم می تواند مورد وکالت را انجام دهد

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشد متن وکالت نامه باید مورد بررسی قرار گیرد .

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
وکالتنامه شما باید بررسی شود

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،وکالتنامه نیاز به بررسی دارد

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
پاسخ مستلزم بررسی وکالتنامه میباشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید