آیا ایشان بعد چند سال میتونه ادعای قیمت به روز بکنه؟
سلام
بنده با دوستم قراردادفی مابین(تاکید میکنم قرار داد فروش نیست) نوشته بودیم منتها به مشکل برخوردیم سوالم در مورد وجه التزام قراردادی می باشد
بنده و دوستم دو دانگ ملک مورد نظر ارزش گذاری کردیم به عنوان وجه التزام در قرارداد فی مابین نوشتیم آیا ایشان بعد چند سال میتونه ادعای قیمت به روز بکنه؟یا همون مبلغ که وجه التزام مشخص شده می باشد؟
با توجه رای وحدت رویه ۸۰۵
دوستم این دو دانگ به شخص ثالث انتقال داد مبلغی پول گرفتیم نصف نصف مقرر بود بعد یکسال پول شخص بدیم زمین برگرده اما نشد شخص ثالث زمین برداشت.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وجه التزام دقیقاً همان مبلغ توافق‌شده و مقطوع در قرارداد است و دادگاه نمی‌تواند به بیشتر یا کمتر از آن حکم دهد. طرف مقابل نمی‌تواند به دلیل افزایش قیمت ملک، وجه التزام را به نرخ روز مطالبه کند.
این حکم کلی در صورتی پابرجاست که نحوه نگارش و توافق روی این مبلغ در متن قرارداد شما به شکل دیگری شرط نشده باشد.
