آیا ایشان با وجود مالکیت سه دانگ ملک که ارزش آن بیشتر از طلب و خسارت تاخیر در تادیه من می باشد؛ می توانند به منظور اطاله دادرسی و ایجاد تاخیر و اذیت کردن بنده دعوای اعسار از پرداخت محکوم به نمایند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

در پرونده مطالبه وجه از خانومی که قبلا همسر بنده بوده و یک ملک به صورت مشاع سه دانگ داریم، رای به قطعیت رسیده و درخواست صدور اجراییه نموده ام، همچنین با تامین خواسته و پرداخت خسارت احتمالی به صندوق دادگستری به اندازه طلب خود از یکسال قبل معادل اصل خواسته را از سه دانگ ایشان توقیف نمودم. آیا ایشان با وجود مالکیت سه دانگ ملک که ارزش آن بیشتر از طلب و خسارت تاخیر در تادیه من می باشد( ارزش سه دانگ ۱۴۰۰ و طلب من مجموعا ۱میلیارد می باشد) می توانند به منظور اطاله دادرسی و ایجاد تاخیر و اذیت کردن بنده دعوای اعسار از پرداخت محکوم به و در ادامه تجدیدنظر آن را مطرح نمایند؟ آیا این دادخواست با شرایطی که گفتم مانع اجرای حکم تا زمان قطعیت رد اعسار می شود؟
سوال دوم هم اینکه مستثنیات دین فقط برای مهریه و آقایان می باشد؟ یا ایشون هم میتونه بیاد ادعا کنه من همین سه دانگ رو دارم!!! اصلا ملک مشاع جزو مستثنیات حساب میشه.
متشکر از شما عزیزان که به رایگان سوالات حقوقی مردمی را که به وکیل دسترسی ندارند رو پاسخگو هستید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طرف مقابل می‌تواند دادخواست اعسار بدهد و در صورتی که این سه دانگ تنها دارایی او برای سکونت باشد، ممکن است مستثنیات دین تلقی شود؛ با این حال، اگر در آن ملک سکونت نداشته باشد اعسار رد شده و سهم او به مزایده گذاشته می‌شود.

امکان طرح دعوا وجود دارد اما پذیرفته شدن اعسار بستگی مستقیم به وضعیت سکونت او در این ملک و داشتن دارایی دیگر دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ادعای اعسار و مستثنیات دین در سه دانگ مشاع

مدیون حق طرح دادخواست اعسار را دارد و در صورتی که این سه دانگ مشاع تنها دارایی وی در زمینه مسکن باشد، می‌تواند ادعای مستثنیات دین کند. با این حال، شرط مهم برای پذیرش مستثنیات دین این است که ایشان در همان محل ساکن باشد. در صورتی که در آنجا سکونت نداشته باشد، دادگاه ادعای اعسار و مستثنیات دین را رد می‌کند و سهم توقیف‌شده برای پرداخت بدهی به مزایده گذاشته خواهد شد. همچنین درباره اینکه ملک مشاع اساساً مشمول مستثنیات می‌شود یا خیر، میان نظر کارشناسان اختلاف است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی ایازی

مصطفی ایازی

کارشناس حقوقی

درود بر شما
ایشان میتوانند دادخواست اعسار دهند.
ولی اگر در آن محل ساکن نباشند، اعسار ایشان رد خواهد شد و این ملک در مرحله اجرا به مزایده گذاشته میشود.
در نتیجه جزء مستثنیات دین هم محسوب نمیگردد.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر همین سه دانگ را دارند مستثنیات دین می باشد.

فریبا محمد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۱۹ نظر)

معمولا ملک مشاع مشمول مستثنیات نمیشود

فرزانه بسامی

کارشناس حقوقی

درصورتی سه دانگ باشدمستثنیات دین می باشد

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
میتواند درخواست اعسار نماید و در صورتیکه تنها دارائی وی همین سه دانگ باشد مشمول مستثنیات است.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورتی که کل دارایی ایشان در ارتباط با مسکن همین سه دانگ باشد می تواند دادخواست اعسار بدهد

زهرا خاکی نهاد

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

چنانچه مشخص شود جزء مستثنیات دین نیست به مزایده گذاشته می شود.

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
در صورتی که تنها دارایی ( ملک ) ایشان همین سه دانگ باشد شخص میتواند آن را بعنوان مستثنیات دین معرفی کرده و برای پرداخت دین خود اعسار دهد

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

اگر کل دارایی ایشان سه دانگ ملک می باشد اعسار بدهند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید